1 175 000$
ULS : 16921054
Maison à étages à vendre - Rosemère
364 Rue de l'Obier, Rosemère
Secteur Ouest de Rosemère, synonyme de propriétés cossues, ses grands terrains et à proximité de tous les services dont les centres commerciaux, axes routiers, parcs. Cette propriété est UNIQUE, unique dans tous les sens du mot et très avant-gardiste lors de sa construction. Car aujourd'hui, elle offre tout le confort que l'on recherche avec ces grandes pièces aires ouvertes, grandes fenestrations, lumineuse, spacieuses, cuisine et salles de bain rénovées et que dire de la cour? Magnifiquement bien aménagée avec piscine creusée et surtout très privée avec sa haie de cèdres mature.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
HELENE BERGEVIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Secteur Ouest.... Magnifique partie de la ville de Rosemère, unique! Tout de suite on a en tête, magnifiques propriétés haut de gamme, uniques mais surtout avec ses grands terrains. Cette propriété se situe sur une rue très tranquille car en forme de « U », dont très peu passante et est idéale pour une jeune famille.
Déjà de l'extérieur, elle s'impose par son « design », elle s'est fait toujours remarquée... je le dis, une conception unique en avant de son temps lors de sa construction et maintenant elle est très « in » !!! Les proprios, au fil des années, on en plus, plus que re-décoré, ils l'ont rénovée magnifiquement et tout est au goût du jour.
Entrons... grand portique avec ses portes vitrées qui nous donnent le ton et l'avant-goût sur ses grandes pièces à aire ouverte.
Vous aimerez l'espace salon où il faut descendre quelques marches maximisant la hauteur de cette pièce avec son foyer couvrant de haut en bas et que dire de cette belle luminosité!
Toujours à ce niveau, un coin boudoir mais qui pourrait redevenir une chambre, accès côté cour, salle d'eau rénovée avec laveuse, sécheuse. Passons à l'opposé de la maison où nous retrouvons une magnifique cuisine avec comptoir en quartz blanc... une cuisine remplie d'espace de rangement et de comptoir de travail, mais surtout elle est chaleureuse avec son mur de briques peintes blanches, ça donne le ton. Adjacente la salle à manger une verrière ... max de luminosité ou l'on se croirait dans la cour directement.
Prenons cet bel escalier ... Au deuxième étage ,chambre principale avec ses caissons au mur et au plafond, très riche ! Porte donnant sur balcon pour apprécier la cour . Grand grand walk-in et un autre porte qui vous donnera accès à un autre plus grand balcon pour même y installer table et chaises longues. Salle de bain des maîtres toute rénovée avec belle grande douche vitrée toute céramique... c'est WoW! Toujours à cet étage, on retrouve 2 autres belles chambres et une autre salle de bain toute, encore une fois, toute rénovée et avec goût!
Le sous-sol.... On retrouve bureau (pas de fenêtre), grand garde-robe, grand rangement avec la salle des machines, 2 belles chambres, salle de bain et on descend 2 petites marches et une belle salle familiale... toutes ces pièces du sous-sol bénéficie de la luminosité du rez-de-chaussée.
Une magnifique propriété « clé en main »... une propriété coup de coeur!
Déjà de l'extérieur, elle s'impose par son « design », elle s'est fait toujours remarquée... je le dis, une conception unique en avant de son temps lors de sa construction et maintenant elle est très « in » !!! Les proprios, au fil des années, on en plus, plus que re-décoré, ils l'ont rénovée magnifiquement et tout est au goût du jour.
Entrons... grand portique avec ses portes vitrées qui nous donnent le ton et l'avant-goût sur ses grandes pièces à aire ouverte.
Vous aimerez l'espace salon où il faut descendre quelques marches maximisant la hauteur de cette pièce avec son foyer couvrant de haut en bas et que dire de cette belle luminosité!
Toujours à ce niveau, un coin boudoir mais qui pourrait redevenir une chambre, accès côté cour, salle d'eau rénovée avec laveuse, sécheuse. Passons à l'opposé de la maison où nous retrouvons une magnifique cuisine avec comptoir en quartz blanc... une cuisine remplie d'espace de rangement et de comptoir de travail, mais surtout elle est chaleureuse avec son mur de briques peintes blanches, ça donne le ton. Adjacente la salle à manger une verrière ... max de luminosité ou l'on se croirait dans la cour directement.
Prenons cet bel escalier ... Au deuxième étage ,chambre principale avec ses caissons au mur et au plafond, très riche ! Porte donnant sur balcon pour apprécier la cour . Grand grand walk-in et un autre porte qui vous donnera accès à un autre plus grand balcon pour même y installer table et chaises longues. Salle de bain des maîtres toute rénovée avec belle grande douche vitrée toute céramique... c'est WoW! Toujours à cet étage, on retrouve 2 autres belles chambres et une autre salle de bain toute, encore une fois, toute rénovée et avec goût!
Le sous-sol.... On retrouve bureau (pas de fenêtre), grand garde-robe, grand rangement avec la salle des machines, 2 belles chambres, salle de bain et on descend 2 petites marches et une belle salle familiale... toutes ces pièces du sous-sol bénéficie de la luminosité du rez-de-chaussée.
Une magnifique propriété « clé en main »... une propriété coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 30' 7" irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Agrégat, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Un et demi, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 1" X 117' 9"
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois et Comptoir e
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec solarium et Porte -patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédral
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att à la ccp.
Balcon 1er etage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Att à la sdb des maitres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Att à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Bambou
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Bambou
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 315 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 100 $
- Total
- 998 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 132 $
- Scolaire (2024)
- 525 $
- Total
- 4 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, four ,plaque de cuisson, micro-onde, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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