499 000$
Visite libre
ULS : 26493274
Maison à étages
à vendre
360 12e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Cette maison jumelée de deux étages offre 3 chambres à coucher avec planchers de bois, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement et une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 085 pi² avec cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 stationnements. Une propriété à moderniser à votre goût, à proximité du métro De la Concorde, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison jumelée de deux étages offre une configuration pratique, des pièces de bonnes dimensions et plusieurs possibilités pour les acheteurs souhaitant moderniser une propriété à leur goût.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule avec penderie de type walk-in et un escalier en bois menant à l'étage.
Le salon se distingue par sa grande fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle et son plancher de parqueterie.
À l'arrière de la propriété, la salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès à une terrasse couverte et à la cour. Elle communique directement avec la cuisine, qui comprend de nombreuses armoires offrant un bon espace de rangement.
Une salle d'eau complète ce niveau.
**À L'ÉTAGE**
Vous trouverez trois chambres à coucher, toutes dotées de planchers de bois.
La chambre principale offre de bonnes dimensions, permettant différents aménagements selon vos besoins. Les deux autres chambres peuvent accueillir les membres de la famille ou servir de bureau.
Une salle de bains complète avec bain-douche dessert cet étage.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol est non aménagé, avec une dalle de béton et une structure de plafond apparente.
Cet espace ouvert offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
**EXTÉRIEUR**
La propriété repose sur un terrain plat d'environ 4 085 pi², avec une cour arrière clôturée.
La terrasse couverte, accessible directement depuis la salle à manger, permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri des intempéries.
Un garage attaché ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules complètent la propriété.
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau
- Planchers de bois au 2e étage
- Salon lumineux
- Chauffage électrique à air pulsé
- Garage attaché et 2 stationnements extérieurs
- Terrain clôturé d'environ 4 085 pi²
- Terrasse couverte à l'arrière
**LOCALISATION**
Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services. La station de métro De la Concorde, la gare de train du même nom, les circuits d'autobus de la STL ainsi que les principaux axes routiers facilitent les déplacements.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des garderies et des parcs, notamment le parc Bernard-Landry. Les commerces, épiceries et restaurants des boulevards Cartier et de la Concorde sont également facilement accessibles.
Un secteur bien situé qui combine tranquillité résidentielle, espaces verts et proximité des services essentiels.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule avec penderie de type walk-in et un escalier en bois menant à l'étage.
Le salon se distingue par sa grande fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle et son plancher de parqueterie.
À l'arrière de la propriété, la salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès à une terrasse couverte et à la cour. Elle communique directement avec la cuisine, qui comprend de nombreuses armoires offrant un bon espace de rangement.
Une salle d'eau complète ce niveau.
**À L'ÉTAGE**
Vous trouverez trois chambres à coucher, toutes dotées de planchers de bois.
La chambre principale offre de bonnes dimensions, permettant différents aménagements selon vos besoins. Les deux autres chambres peuvent accueillir les membres de la famille ou servir de bureau.
Une salle de bains complète avec bain-douche dessert cet étage.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol est non aménagé, avec une dalle de béton et une structure de plafond apparente.
Cet espace ouvert offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
**EXTÉRIEUR**
La propriété repose sur un terrain plat d'environ 4 085 pi², avec une cour arrière clôturée.
La terrasse couverte, accessible directement depuis la salle à manger, permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri des intempéries.
Un garage attaché ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules complètent la propriété.
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau
- Planchers de bois au 2e étage
- Salon lumineux
- Chauffage électrique à air pulsé
- Garage attaché et 2 stationnements extérieurs
- Terrain clôturé d'environ 4 085 pi²
- Terrasse couverte à l'arrière
**LOCALISATION**
Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services. La station de métro De la Concorde, la gare de train du même nom, les circuits d'autobus de la STL ainsi que les principaux axes routiers facilitent les déplacements.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des garderies et des parcs, notamment le parc Bernard-Landry. Les commerces, épiceries et restaurants des boulevards Cartier et de la Concorde sont également facilement accessibles.
Un secteur bien situé qui combine tranquillité résidentielle, espaces verts et proximité des services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 100' irr.
Superficie du terrain
379,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 400 $
- Total
- 509 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 333 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.