Photo Photo principale de la propriété
949 900$
Nouveauté
ULS : 21992261

Maison à étages à vendre
36 Rue des Prèles, Blainville (Sud)

Spacieux cottage avec garage situé le très prisé secteur de Blainville-sur-le-lac. Offrant quatre chambres à coucher (possibilité de 5), une grande salle familiale à l'étage ainsi qu'une cour intime totalement aménagée, cette propriété est idéale pour une grande famille. Finitions de qualité incluant foyer au gaz, plancher de lattes, immense cuisine avec coin repas, moulures, etc. Sous-sol récemment terminé avec possibilité d'une 2e salle de bains. Cour soigneusement aménagée avec terrasse et piscine creusée. Accès au lac et diverses activités (kayak, terrains de tennis/Pickleball etc) via la Corporation des Roseaux. À voir !
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

La Corporation des Roseaux sur le Lac regroupe les résidents du quartier "Blainville sur le Lac"

Une quote-part annuelle obligatoire de 420$ est payable par tous les propriétaires de Blainville sur le lac.

Les résidents peuvent profiter de la baignade en piscine et lac, de kayaks, de planches à pagaie (paddleboard) et de pédalos. Les résidents bénéficient aussi des terrains de tennis/pickle ball, volleyball de plage, pétanque ainsi que d'un parc pour enfants. De nombreuses fêtes sont également organisées!

Blainville sur le lac, ce n'est pas qu'un nom : c'est une invitation à vivre un quotidien enveloppé de calme, de verdure et de simplicité, à quelques foulées de la métropole.

une perle rare entre nature et confort.

Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain 600 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Non navigable
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 14'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'0" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ou Salle Familiale
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : penderie 7x5
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : lavabo double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'1" X 16'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 7'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails : brut de plomberie présent
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
210 600 $
Évaluation du bâtiment
532 200 $
Total
742 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 807 $
Scolaire (2026)
468 $
Total
4 275 $

Dépenses annuelles

Frais communs
420 $
Total
420 $

Inclusions

luminaires, stores, pôles, fixtures, hotte de la cuisinière, support de TV, miroirs des SDB, accessoires de piscine creusée, balayeuse centrale & accessoires, ouvre-porte de garage 2x, système d'irrigation, Gazebo (endommagé), foyer extérieur, lave-vaisselle, rangement sur mesure dans la salle familiale et dans la chambre à coucher

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangements du garage, spa, borne électrique, rideaux, module pour enfant, remises

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Calculatrice de versements hypothécaire

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