949 900$
Nouveauté
ULS : 21992261
Maison à étages
à vendre
36 Rue des Prèles, Blainville (Sud)
Spacieux cottage avec garage situé le très prisé secteur de Blainville-sur-le-lac. Offrant quatre chambres à coucher (possibilité de 5), une grande salle familiale à l'étage ainsi qu'une cour intime totalement aménagée, cette propriété est idéale pour une grande famille. Finitions de qualité incluant foyer au gaz, plancher de lattes, immense cuisine avec coin repas, moulures, etc. Sous-sol récemment terminé avec possibilité d'une 2e salle de bains. Cour soigneusement aménagée avec terrasse et piscine creusée. Accès au lac et diverses activités (kayak, terrains de tennis/Pickleball etc) via la Corporation des Roseaux. À voir !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La Corporation des Roseaux sur le Lac regroupe les résidents du quartier "Blainville sur le Lac"
Une quote-part annuelle obligatoire de 420$ est payable par tous les propriétaires de Blainville sur le lac.
Les résidents peuvent profiter de la baignade en piscine et lac, de kayaks, de planches à pagaie (paddleboard) et de pédalos. Les résidents bénéficient aussi des terrains de tennis/pickle ball, volleyball de plage, pétanque ainsi que d'un parc pour enfants. De nombreuses fêtes sont également organisées!
Blainville sur le lac, ce n'est pas qu'un nom : c'est une invitation à vivre un quotidien enveloppé de calme, de verdure et de simplicité, à quelques foulées de la métropole.
une perle rare entre nature et confort.
Une quote-part annuelle obligatoire de 420$ est payable par tous les propriétaires de Blainville sur le lac.
Les résidents peuvent profiter de la baignade en piscine et lac, de kayaks, de planches à pagaie (paddleboard) et de pédalos. Les résidents bénéficient aussi des terrains de tennis/pickle ball, volleyball de plage, pétanque ainsi que d'un parc pour enfants. De nombreuses fêtes sont également organisées!
Blainville sur le lac, ce n'est pas qu'un nom : c'est une invitation à vivre un quotidien enveloppé de calme, de verdure et de simplicité, à quelques foulées de la métropole.
une perle rare entre nature et confort.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Salle Familiale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 7x5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
brut de plomberie présent
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 200 $
- Total
- 742 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 807 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 4 275 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, fixtures, hotte de la cuisinière, support de TV, miroirs des SDB, accessoires de piscine creusée, balayeuse centrale & accessoires, ouvre-porte de garage 2x, système d'irrigation, Gazebo (endommagé), foyer extérieur, lave-vaisselle, rangement sur mesure dans la salle familiale et dans la chambre à coucher
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangements du garage, spa, borne électrique, rideaux, module pour enfant, remises
Calculatrice de versements hypothécaire
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