Vendu
Vendu
ULS : 9109081
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
36 59e Avenue, Bois-des-Filion
Bienvenue dans cette spacieuse propriété offrant un rapport qualité-prix incomparable ! Avec ses 4 grandes chambres, 2 salles de bain et son garage, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses planchers de bois francs et son extension avec foyer au gaz. Grande cuisine fonctionnelle. Emplacement privilégié, sans voisin arrière, à quelques pas d'une épicerie, de parcs, de la rivière et des accès routiers qui vous assure d'une qualité de vie incomparable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Emplacement de choix, voisin de la ville de Lorraine et à proximité des services et axes routiers. La mise en service du prolongement de l'autoroute est prévue pour la fin 2027.
-Bien entretenue au fil des ans par le même propriétaire depuis 23 ans.
-À l'extérieur, une cour aménagée avec soin vous offre un espace de vie agréable. Un trottoir en pavé-unis, un gazébo fermé et un cabanon vous permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été, dans un cadre paisible sans voisin arrière.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
-Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
-Bien entretenue au fil des ans par le même propriétaire depuis 23 ans.
-À l'extérieur, une cour aménagée avec soin vous offre un espace de vie agréable. Un trottoir en pavé-unis, un gazébo fermé et un cabanon vous permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été, dans un cadre paisible sans voisin arrière.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
-Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 53' irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9,8 p. porte extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de merisier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chataigne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 800 $
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 874 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillage de fenêtres, cabanon et gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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