998 000$
Nouveauté
ULS : 26977464
Maison à étages
à vendre
3584 Rue Jean-Paul-Sartre, Laval (Chomedey) (Autres)
Secteur prestigieux *Le Bergerac III*, à proximité des autoroutes 15, 440 et des services. Retrouvez ce magnifique cottage avec garage, 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 3 salles de bains, sous-sol totalement aménagé, a/c central, système d'alarme et plus. Splendide aménagement paysager et aucun voisin à l'arrière! Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*LE BERGERAC* quartier prestigieux et familial de Chomedey avec accès rapide aux autoroutes 440, 15. On retrouve à proximité: Carrefour Laval, Centropolis, écoles et plus. Retrouvez cette sublime maison à étage avec belle façade en briques, garage et allée de stationnement en pavé uni pouvant accueillir au moins 2 véhicules.
Rez-de-chaussée:
-Le Hall d'entrée est fermé avec grand placard et porte française.
-Le salon est spacieux avec lattes en bois au sol, éclairage encastré et belle fenestration permettant la luminosité constante.
-La salle à manger est invitante avec une ambiance intime et conviviale. Cette pièce se sépare du salon par de belles portes françaises coulissantes.
-La cuisine est splendide et vous offre beaucoup d'armoires pour le rangement, comptoirs en granite et grand îlot central avec un évier double pour votre commodité. Cette pièce est déborde de lumière grâce à la porte patio adjacente et les nombreuses lumières encastrées.
-La salle d'eau est pratique avec salle de lavage.
Deuxième étage:
Un grand escalier en bois vous mène au palier des chambres.
-La chambre à coucher principale vous offre un grand walk-in et sa propre salle de bains adjacente. Celle-ci comprend lavabo double, bain podium et douche séparée.
-Les deux chambres secondaires sont lumineuses et de très bonnes dimensions. Une deuxième salle de bains avec douche en rangement comblera les besoins de votre famille.
Sous-sol:
-Le grand sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 4e chambre à coucher, salle de bains et bureau qui est idéal pour le télétravail.
Belle cour arrière avec aménagement paysager soigné et aire en pavé uni agrémentée d'un gazebo sur mesure avec spa pour profiter de la saison estivale. Le tout sur un vaste terrain de 4152 pc avec aucun voisin arrière!
Nonobstant les exigences du projet de loi 96, *Loi sur le français, langue officielle et commune du Québec*, qui stipule que les documents relatifs à une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le Vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français, conformément à la loi.
Rez-de-chaussée:
-Le Hall d'entrée est fermé avec grand placard et porte française.
-Le salon est spacieux avec lattes en bois au sol, éclairage encastré et belle fenestration permettant la luminosité constante.
-La salle à manger est invitante avec une ambiance intime et conviviale. Cette pièce se sépare du salon par de belles portes françaises coulissantes.
-La cuisine est splendide et vous offre beaucoup d'armoires pour le rangement, comptoirs en granite et grand îlot central avec un évier double pour votre commodité. Cette pièce est déborde de lumière grâce à la porte patio adjacente et les nombreuses lumières encastrées.
-La salle d'eau est pratique avec salle de lavage.
Deuxième étage:
Un grand escalier en bois vous mène au palier des chambres.
-La chambre à coucher principale vous offre un grand walk-in et sa propre salle de bains adjacente. Celle-ci comprend lavabo double, bain podium et douche séparée.
-Les deux chambres secondaires sont lumineuses et de très bonnes dimensions. Une deuxième salle de bains avec douche en rangement comblera les besoins de votre famille.
Sous-sol:
-Le grand sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 4e chambre à coucher, salle de bains et bureau qui est idéal pour le télétravail.
Belle cour arrière avec aménagement paysager soigné et aire en pavé uni agrémentée d'un gazebo sur mesure avec spa pour profiter de la saison estivale. Le tout sur un vaste terrain de 4152 pc avec aucun voisin arrière!
Nonobstant les exigences du projet de loi 96, *Loi sur le français, langue officielle et commune du Québec*, qui stipule que les documents relatifs à une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le Vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français, conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 37' 7" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 8" X 99' 7"
Superficie du terrain
385,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 903 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 870 $
- Scolaire (2025)
- 655 $
- Total
- 6 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation automatique, ouvre-porte de garage électrique, spa, gazebo. Tous les éléments sont en bon état de fonctionnement, mais sont inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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