489 000$
ULS : 16593882
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
353 Place Omer-Roy, Bois-des-Filion
**NOUVEAUTÉ BOIS-DES-FILION** Secteur recherché, jolie propriété bien entretenue depuis sa construction. Agréable Aire ouverte au rez de chaussée avec plafond cathédral de 10,2 pieds et planchers de bois francs. Terrain intime, aménagé d'un patio et d'une remise le tout donnant sur un parc municipal. Emplacement idéal pour une famille ou un acheteur recherchant la tranquilité. Présentement 3 chambres mais possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. À quelques minutes de TOUT. Bonne visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**NOUVEAUTÉ BOIS-DES-FILION** Secteur recherché, jolie propriété bien entretenue depuis sa construction. Agréable Aire ouverte au rez de chaussée avec plafond cathédral de 10,2 pieds et planchers de bois francs. Terrain intime, aménagé d'un patio et d'une remise le tout donnant sur un parc municipal. Emplacement idéal pour une famille ou un acheteur recherchant la tranquilité. Présentement 3 chambres mais possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. À quelques minutes de TOUT. Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 76' 8" irr.
Superficie du terrain
500,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon + salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
possibilité d'une 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 200 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 099 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires sauf celui de la salle à manger qui sera remplacé avant l'acte de vente, stores, bois de chauffage dans la maison
Exclusions
luminaire sam, horloge au mur, rideaux-pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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