819 000$
Visite libre
ULS : 15958422
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue de Serrières, Lorraine
Bienvenue au 35, rue de Serrières, secteur recherché de Lorraine! Terrain boisé et privé, ce plain-pied offre l'intimité d'un domaine, à quelques minutes des écoles et commerces. Cour arrière digne d'un centre de villégiature : piscine creusée chauffée, terrasse en bois et putting green professionnel! Simulateur de golf intérieur aménagé dans le garage. Cuisine fonctionnelle à aire ouverte, salon lumineux avec foyer, grande chambre des maîtres et sous-sol aménagé avec atelier de rangement complètent cette propriété rare. Un quotidien où nature, confort et loisirs se rencontrent. Organisons votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
LARRY TEIXEIRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Lorraine-en-Haut
Cette propriété entretenue avec soin, prête à accueillir sa prochaine famille.
Au-delà de son terrain boisé et de ses installations extérieures exceptionnelles, cette propriété a bénéficié de plusieurs mises à jour récentes: toiture refaite en 2017, comptoirs de cuisine et de salle de bain neufs en 2026, plancher du sous-sol refait à l'automne 2025.
À l'intérieur
La cuisine, rehaussée de nouveaux comptoirs et céramique, combine fonctionnalité et style. La chambre des maîtres profite d'une vue dégagée sur la verdure, tandis que la salle de bain principale, avec son bain, sa douche séparé et une chute à linge, offre une touche spa au quotidien. Le sous-sol, avec son revêtement de plancher tout neuf, propose un espace familial polyvalent, une salle d'eau modernisé, une chambre additionnelle et un atelier avec rangement.
À l'extérieur
Des installations impeccablement maintenues.
La piscine creusée chauffée a reçu plusieurs mises à niveau ces dernières années : nouvelle pompe (2024), filtre à sable changé (printemps 2025), toile Trevi neuve (2025) et clôture de piscine (2023) assurant sécurité et conformité. La terrasse en bois traité a été entièrement refaite à neuf en mai 2024. Les amateurs de golf seront servis : putting green professionnel, mini-golf extérieur aménagé en 2020, et simulateur de golf intérieur installé dans le garage en 2022, pour jouer à l'année peu importe la météo. (simulateur de golf intérieur à discuter)
Une propriété où le travail d'entretien a déjà été fait! Il ne reste qu'à en profiter.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Cette propriété entretenue avec soin, prête à accueillir sa prochaine famille.
Au-delà de son terrain boisé et de ses installations extérieures exceptionnelles, cette propriété a bénéficié de plusieurs mises à jour récentes: toiture refaite en 2017, comptoirs de cuisine et de salle de bain neufs en 2026, plancher du sous-sol refait à l'automne 2025.
À l'intérieur
La cuisine, rehaussée de nouveaux comptoirs et céramique, combine fonctionnalité et style. La chambre des maîtres profite d'une vue dégagée sur la verdure, tandis que la salle de bain principale, avec son bain, sa douche séparé et une chute à linge, offre une touche spa au quotidien. Le sous-sol, avec son revêtement de plancher tout neuf, propose un espace familial polyvalent, une salle d'eau modernisé, une chambre additionnelle et un atelier avec rangement.
À l'extérieur
Des installations impeccablement maintenues.
La piscine creusée chauffée a reçu plusieurs mises à niveau ces dernières années : nouvelle pompe (2024), filtre à sable changé (printemps 2025), toile Trevi neuve (2025) et clôture de piscine (2023) assurant sécurité et conformité. La terrasse en bois traité a été entièrement refaite à neuf en mai 2024. Les amateurs de golf seront servis : putting green professionnel, mini-golf extérieur aménagé en 2020, et simulateur de golf intérieur installé dans le garage en 2022, pour jouer à l'année peu importe la météo. (simulateur de golf intérieur à discuter)
Une propriété où le travail d'entretien a déjà été fait! Il ne reste qu'à en profiter.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 38' 1" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 9p hauteur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 9p hauteur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche sep./ chute à linge
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 700 $
- Total
- 707 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 711 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 5 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro ondes-hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central avec accessoires, stores et poles de rideaux, laveuse-sécheuse au sous-sol avec armoires et rangement, système d'alarme non relié, thermopompe de piscine (haute efficacité), mini-golf extérieur, chaise berçante double et cabanon.
Exclusions
Chauffe-eau et borne de véhicule électrique. *Le système de golf virtuel installé dans le garage est exclu de la vente. Il pourra toutefois être vendu séparément à l'acheteur, si ce dernier manifeste son intérêt et que les parties s'entendent sur les modalités. À défaut, le vendeur s'engage à retirer entièrement le système de golf virtuel ainsi que les équipements qui y sont reliés et à remettre la porte de garage en bon état de fonctionnement, le tout avant la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.