529 000$
ULS : 12173881
Maison de plain-pied
à vendre
345 Rue Léa, Laval (Saint-François)
Située dans le secteur de Saint-François, à proximité de nombreux services et commodités, cette propriété propose une configuration intéressante avec ses trois chambres à l'étage et ses trois chambres supplémentaires au sous-sol. Le sous-sol comprend également une cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : créer un espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou explorer le potentiel d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations municipales. Une propriété polyvalente qui saura intéresser les familles à la recherche d'espace, les familles multigénérationnelles ou les acheteurs souhaitant profiter d'un po
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le secteur de Saint-François, à proximité de nombreux services et commodités, cette propriété propose une configuration intéressante avec ses trois chambres à l'étage et ses trois chambres supplémentaires au sous-sol.
Le sous-sol comprend également une cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : créer un espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou explorer le potentiel d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations municipales.
Une propriété polyvalente qui saura intéresser les familles à la recherche d'espace, les familles multigénérationnelles ou les acheteurs souhaitant profiter d'un potentiel d'aménagement intéressant.
Une belle occasion à saisir dans un secteur pratique et accessible de Laval!
Le sous-sol comprend également une cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : créer un espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou explorer le potentiel d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations municipales.
Une propriété polyvalente qui saura intéresser les familles à la recherche d'espace, les familles multigénérationnelles ou les acheteurs souhaitant profiter d'un potentiel d'aménagement intéressant.
Une belle occasion à saisir dans un secteur pratique et accessible de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' 5"
Année de construction
1978
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, centre d'achat
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 300 $
- Total
- 417 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 884 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle a granules,fixtures,rideaux,lit et 2 armoires en chêne dans la chambre du sousl
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.