669 000$
Nouveauté
ULS : 14689594
Maison de plain-pied
à vendre
340 5e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Charmante propriété, située au coeur de Laval-des-Rapides, entre les stations de métro Concorde et Cartier, à quelques minutes , offrant 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, un garage intégré et de nombreux espaces de rangement. Parfaite pour la vie familiale, elle se trouve dans un secteur recherché, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***UNE PERLE RARE À LAVAL-DES-RAPIDES***
Bienvenue au 340, 5e Rue, Laval, une adresse où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un quartier résidentiel recherché à proximité des grands axes et des services essentiels! Cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeu ou un espace polyvalent selon vos besoins. Avec 2 salles de bains bien pensées, vous profitez d'une circulation fluide en toute tranquillité.
Imaginez vos journées facilitées grâce à un garage intégré pratique pour vos véhicules et vos effets personnels, ainsi qu'à de vastes espaces de rangement pour organiser votre quotidien. La propriété est idéalement située dans Laval-des-Rapides, un secteur à forte vocation résidentielle offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des parcs comme le parc Bernard-Landry, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts pour vos promenades et vos activités extérieures. De plus, le quartier est bien desservi par le transport en commun, notamment la station de métro De la Concorde et la station Cartier, facilitant vos déplacements vers Montréal et ailleurs.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- 5 chambres de bonnes dimensions pour toute la famille ou pour des espaces polyvalents.
- 2 salles de bains pour un confort optimal.
- Garage intégré + beaucoup d'espace de rangement.
- Quartier familial et bien établi avec parcs à proximité.
- Accès rapide aux transports en commun, écoles et services.
- Emplacement stratégique à Laval-des-Rapides, à quelques minutes des grands axes et des commodités.
Une adresse qui inspire le bonheur de vivre en famille -- saisissez cette opportunité rare!
Bienvenue au 340, 5e Rue, Laval, une adresse où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un quartier résidentiel recherché à proximité des grands axes et des services essentiels! Cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeu ou un espace polyvalent selon vos besoins. Avec 2 salles de bains bien pensées, vous profitez d'une circulation fluide en toute tranquillité.
Imaginez vos journées facilitées grâce à un garage intégré pratique pour vos véhicules et vos effets personnels, ainsi qu'à de vastes espaces de rangement pour organiser votre quotidien. La propriété est idéalement située dans Laval-des-Rapides, un secteur à forte vocation résidentielle offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des parcs comme le parc Bernard-Landry, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts pour vos promenades et vos activités extérieures. De plus, le quartier est bien desservi par le transport en commun, notamment la station de métro De la Concorde et la station Cartier, facilitant vos déplacements vers Montréal et ailleurs.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- 5 chambres de bonnes dimensions pour toute la famille ou pour des espaces polyvalents.
- 2 salles de bains pour un confort optimal.
- Garage intégré + beaucoup d'espace de rangement.
- Quartier familial et bien établi avec parcs à proximité.
- Accès rapide aux transports en commun, écoles et services.
- Emplacement stratégique à Laval-des-Rapides, à quelques minutes des grands axes et des commodités.
Une adresse qui inspire le bonheur de vivre en famille -- saisissez cette opportunité rare!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 107' 7" irr.
Superficie du terrain
549,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès jardins/Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 644 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 855 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, foyer à combustion lente, gazebo, cabanon, aspirateur central + accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%