859 900$
Nouveauté
ULS : 22160260
Maison à étages
à vendre
334 Rue des Prés, Rosemère
Magnifique et impressionnante, cette maison se distingue par ses matériaux nobles, ses volumes généreux, son style affirmé et son aménagement polyvalent. Chaque détail a été soigneusement pensé, conçue pour être confortable, agréable à regarder et accueillante pour la famille et les invités.Bien située près de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Premier niveau
Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage des chambres, tandis que l'aire ouverte permet d'apprécier, dès les premiers pas, l'ensemble des espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et l'entrée se distinguent par leurs plafonds particulièrement hauts, qui accentuent le volume et la luminosité, conférant à la propriété un cachet remarquable.
La cuisine spacieuse, au style contemporain et industriel, allie élégance et fonctionnalité. Ses armoires noir mat, ses comptoirs en bois naturel, ses électroménagers et son vaste îlot composent un décor à la fois raffiné et pratique. La salle à manger, conviviale et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, s'intègre harmonieusement à l'espace. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que la salle familiale, agrémentée d'un foyer en pierre et offrant un accès direct à la cour arrière, complète cet ensemble chaleureux. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage vient parfaire ce niveau avec praticité.
Deuxième niveau
L'étage supérieur propose trois grandes chambres à coucher, toutes de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche italienne, ainsi que d'un walk-in donnant accès à une garde-robe en cèdre. Une deuxième salle de bains complète, dotée d'un bain podium et d'une douche séparée, dessert les autres chambres. Les planchers de bois en parquet ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
Sous-sol
Aménagé dans un style contemporain aux accents industriels chics, offre une vaste salle familiale, lumineuse et polyvalente, ainsi qu'un espace adjacent pouvant être aménagé selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'exercice, un espace de rangement et une pièce en béton aménagée en chambre froide, idéale pour la conservation des provisions. Il y a possibilité d'ajouter une salle de bains grâce aux sorties de plomberie déjà en place.
Les murs texturés aux nuances de gris, de blanc et d'argent, les moulures noires, les poutres apparentes et les accents de bois naturel créent un décor raffiné et distinctif. Le plafond blanc lustré et l'éclairage encastré maximisent la luminosité, tandis que le revêtement de sol en dalles de mousse imitation bois gris pâle complète cet espace moderne, chaleureux et intemporel.
Cour arrière
Véritable havre de paix, bordée de hautes haies de cèdres matures, offre une intimité remarquable dans un environnement verdoyant, agrémentée d'une piscine creusée de 16 x 32 pieds, entourée d'une clôture sécuritaire, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité. Un espace extérieur invitant, parfait pour les moments en famille et les soirées entre amis.
Bien situé : Transport en commun, gare de Rosemère, parc, golf, école primaire, secondaire, garderies, piste cyclable, épiceries, dépanneur, centre commerciaux Place Rosemère, Faubourg Boisbriand. Accès facile à la 640 et autoroute 15 facilitant les déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage des chambres, tandis que l'aire ouverte permet d'apprécier, dès les premiers pas, l'ensemble des espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et l'entrée se distinguent par leurs plafonds particulièrement hauts, qui accentuent le volume et la luminosité, conférant à la propriété un cachet remarquable.
La cuisine spacieuse, au style contemporain et industriel, allie élégance et fonctionnalité. Ses armoires noir mat, ses comptoirs en bois naturel, ses électroménagers et son vaste îlot composent un décor à la fois raffiné et pratique. La salle à manger, conviviale et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, s'intègre harmonieusement à l'espace. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que la salle familiale, agrémentée d'un foyer en pierre et offrant un accès direct à la cour arrière, complète cet ensemble chaleureux. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage vient parfaire ce niveau avec praticité.
Deuxième niveau
L'étage supérieur propose trois grandes chambres à coucher, toutes de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche italienne, ainsi que d'un walk-in donnant accès à une garde-robe en cèdre. Une deuxième salle de bains complète, dotée d'un bain podium et d'une douche séparée, dessert les autres chambres. Les planchers de bois en parquet ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
Sous-sol
Aménagé dans un style contemporain aux accents industriels chics, offre une vaste salle familiale, lumineuse et polyvalente, ainsi qu'un espace adjacent pouvant être aménagé selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'exercice, un espace de rangement et une pièce en béton aménagée en chambre froide, idéale pour la conservation des provisions. Il y a possibilité d'ajouter une salle de bains grâce aux sorties de plomberie déjà en place.
Les murs texturés aux nuances de gris, de blanc et d'argent, les moulures noires, les poutres apparentes et les accents de bois naturel créent un décor raffiné et distinctif. Le plafond blanc lustré et l'éclairage encastré maximisent la luminosité, tandis que le revêtement de sol en dalles de mousse imitation bois gris pâle complète cet espace moderne, chaleureux et intemporel.
Cour arrière
Véritable havre de paix, bordée de hautes haies de cèdres matures, offre une intimité remarquable dans un environnement verdoyant, agrémentée d'une piscine creusée de 16 x 32 pieds, entourée d'une clôture sécuritaire, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité. Un espace extérieur invitant, parfait pour les moments en famille et les soirées entre amis.
Bien situé : Transport en commun, gare de Rosemère, parc, golf, école primaire, secondaire, garderies, piste cyclable, épiceries, dépanneur, centre commerciaux Place Rosemère, Faubourg Boisbriand. Accès facile à la 640 et autoroute 15 facilitant les déplacements au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 31' 11"
Année de construction
1983
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 7" X 75'
Superficie du terrain
805,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
intégré à la salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace ouvert attenant à la salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Dalles de sol en mousse emboîtables
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 16'6"
Revêtement :
Dalles de sol en mousse emboîtables
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'6" irr.
Revêtement :
Dalles de sol en mousse emboîtables
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièces pour future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
et pièce mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 700 $
- Total
- 730 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 19 $
- Municipale (2026)
- 3 653 $
- Scolaire (2026)
- 558 $
- Total
- 4 230 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 207 $
- Total
- 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateurs (2), congélateur vertical, plaque de cuisson (propane), four encastré, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, abri d'auto, souffleuse, tondeuse, génératrice, équipement de piscine (pompe, filtreur et robot), aspirateur central, l'ouvre porte de garage électrique avec manette, les luminaires et ventilateur de plafond, store et rideau là ou installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.