849 000$
ULS : 21395097
Maison à étages à vendre - Rosemère
334 Rue de l'Obier, Rosemère
Situation dans le prestigieux secteur Ouest de Rosemère, réputé pour ses vastes terrains et sa proximité de tous les services tels que les centres commerciaux, les axes routiers et les parcs. Cette demeure vous charmera et répondra aussi bien aux besoin d'une petite ou grande famille avec ses 4 chambres. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée et une intimité préservée par une haie de cèdres.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Le secteur Ouest de la ville de Rosemère est une magnifique partie, véritablement unique. Cette propriété est située sur une rue en forme de « U », très calme et peu passante, en faisant l'endroit idéal pour une jeune famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses plafonds en hauteur, son salon à aire ouverte baigné de lumière naturelle et sa spacieuse salle à manger. La cuisine, également généreuse en espace, dispose d'un îlot central et d'un coin repas. De là, on accède facilement à la cour arrière où l'on peut profiter de la vue sur la piscine. La salle d'eau à l'étage a été entièrement rénovée et comprend un espace supplémentaire dédié pour la laveuse et la sécheuse.
À L'ÉTAGE À l'étage, vous trouverez un espace à aire ouverte, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. Cette maison offre un espace de vie confortable et pratique avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète attenante à la chambre principale. La chambre principale est agrémentée d'un walk-in, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, et elle possède un balcon pour profiter du beau temps.
SOUS-SOL Le sous-sol offre un vaste espace dédié à la détente et à la convivialité, avec une salle familiale généreuse qui constitue le lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis. De plus, un espace de jeux ou de bureau est également prévu, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins divers. Il y a également une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain complète.
COUR ARRIÈRE La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un vaste terrain de 11 058 pc, avec une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses plafonds en hauteur, son salon à aire ouverte baigné de lumière naturelle et sa spacieuse salle à manger. La cuisine, également généreuse en espace, dispose d'un îlot central et d'un coin repas. De là, on accède facilement à la cour arrière où l'on peut profiter de la vue sur la piscine. La salle d'eau à l'étage a été entièrement rénovée et comprend un espace supplémentaire dédié pour la laveuse et la sécheuse.
À L'ÉTAGE À l'étage, vous trouverez un espace à aire ouverte, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. Cette maison offre un espace de vie confortable et pratique avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète attenante à la chambre principale. La chambre principale est agrémentée d'un walk-in, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, et elle possède un balcon pour profiter du beau temps.
SOUS-SOL Le sous-sol offre un vaste espace dédié à la détente et à la convivialité, avec une salle familiale généreuse qui constitue le lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis. De plus, un espace de jeux ou de bureau est également prévu, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins divers. Il y a également une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain complète.
COUR ARRIÈRE La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un vaste terrain de 11 058 pc, avec une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 33' 8" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 6" X 125'
Superficie du terrain
1 027,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio & îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
toute rénovée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec balcon et walk in 6,2x5p2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 328 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 800 $
- Total
- 725 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 166 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 3 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Four encastré, Lave-vaisselle, refroidisseur à vin, Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur dans le garage, tous les stores, tous les luminaires, aspirateur central avec accs, thermopompe murale, Gazebo, cabanon. Tout ce qui précède est inclus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Meubles (quelques articles à vendre), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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