559 900$
Visite libre
ULS : 14108209
Maison de plain-pied
à vendre
3338 Rue Charlotte, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante propriété unifamiliale offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain thermomasseur, parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
SARAH SAEI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété unifamiliale offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur paisible et recherché.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain thermomasseur, parfait pour vos moments de détente.
Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle familiale, espace polyvalent). Une troisième chambre pourrait être envisagée, sous réserve des vérifications usuelles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec une remise spacieuse, idéale pour le rangement.
Située dans un quartier tranquille et familial, la propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les services essentiels, dont épicerie, pharmacie, commerces et restaurants. Une visite s'impose !
À proximiter :
- Autoroute 15 et 13
- Parc Marc-Aurèle-Fortin et Parc J.-M.-Daigneault
- Golf Ste-Rose inc. et Golf UFO
- École Poly-Jeunesse et École Marc-Aurèle-Fortin
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Garderie Jardin Des Petits Mozard et Garderie les Bourgeons de l'avenir
- Aréna Richard Trottier et Aréna Guimond
- Plusieurs épiceries et pharmacie
- À seulement 12 minutes du Carrefour Laval
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain thermomasseur, parfait pour vos moments de détente.
Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle familiale, espace polyvalent). Une troisième chambre pourrait être envisagée, sous réserve des vérifications usuelles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec une remise spacieuse, idéale pour le rangement.
Située dans un quartier tranquille et familial, la propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les services essentiels, dont épicerie, pharmacie, commerces et restaurants. Une visite s'impose !
À proximiter :
- Autoroute 15 et 13
- Parc Marc-Aurèle-Fortin et Parc J.-M.-Daigneault
- Golf Ste-Rose inc. et Golf UFO
- École Poly-Jeunesse et École Marc-Aurèle-Fortin
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Garderie Jardin Des Petits Mozard et Garderie les Bourgeons de l'avenir
- Aréna Richard Trottier et Aréna Guimond
- Plusieurs épiceries et pharmacie
- À seulement 12 minutes du Carrefour Laval
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 92'
Superficie du terrain
4 636 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 241 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 479 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 809 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les électroménagers, balayeuse centrale et tout ses accessoires, rideaux et pole, store, compacteur à déchets, système d'alarme, luminaires et fixtures, tempo
Exclusions
laveuse sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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