3 400 000$
Nouveauté
ULS : 28494319
Nb de pièces
18
Superficie habitable
5 772 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATHERINE BEAULIEU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette somptueuse résidence de style Farmhouse contemporain, construite en 2021 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Véritable chef-d'oeuvre architectural, cette propriété d'exception offre un cadre de vie incomparable où luxe, élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Nichée sur un magnifique terrain aménagé de plus de 28 000 pi², bénéficiant d'environ 80 pieds de façade sur un cours d'eau navigable, cette impressionnante résidence de plain-pied propose près de 5 750 pi² de superficie habitable. Ses plafonds spectaculaires variant de 12 à 25 pieds, sa fenestration abondante, ses imposantes portes de 9 pieds et ses espaces de vie lumineux créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Au coeur de la résidence, une cuisine haut de gamme avec îlot majestueux, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions raffinées sauront séduire les plus exigeants.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains et une salle d'eau. Une aile privée entièrement consacrée à la suite des maîtres offre une intimité remarquable, une vue imprenable sur l'eau, un immense walk-in et une salle de bains attenante digne des plus belles résidences de prestige.
Un espace multifonctionnel exceptionnel, actuellement aménagé en demi-terrain de basketball et gymnase privé, constitue un atout des plus rares. Selon les besoins, cet espace pourrait être converti en garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une mezzanine de 20 x 22 pieds offre également de multiples possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute un garage indépendant de 24 x 30 pieds, construit en 2026.
Le confort est assuré par un système de chauffage radiant au glycol, des habillages de fenêtres sur mesure et des installations pensées dans les moindres détails. La propriété bénéficie également d'aménagements facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable environnement de villégiature privé. Profitez d'une piscine creusée, d'un quai de 40 pieds avec île flottante, d'un espace feu aménagé en bordure de l'eau et d'un vaste terrain invitant à la détente et aux rassemblements.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités nautiques ! Imaginez commencer vos journées en admirant la tranquillité de l'eau, partir en promenade en paddleboard, profiter d'une séance de pêche ou simplement embarquer à bord de votre bateau ou de votre motomarine, directement à partir de votre propriété.
Que ce soit pour savourer les couchers de soleil au bord de l'eau, recevoir famille et amis ou profiter du calme et de l'intimité des lieux, chaque saison y offre une expérience unique.
Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules complète cette propriété aux possibilités remarquables.
Un havre de paix où chaque journée prend des airs de vacances, sans jamais quitter le confort de chez soi.
Nichée sur un magnifique terrain aménagé de plus de 28 000 pi², bénéficiant d'environ 80 pieds de façade sur un cours d'eau navigable, cette impressionnante résidence de plain-pied propose près de 5 750 pi² de superficie habitable. Ses plafonds spectaculaires variant de 12 à 25 pieds, sa fenestration abondante, ses imposantes portes de 9 pieds et ses espaces de vie lumineux créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Au coeur de la résidence, une cuisine haut de gamme avec îlot majestueux, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions raffinées sauront séduire les plus exigeants.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains et une salle d'eau. Une aile privée entièrement consacrée à la suite des maîtres offre une intimité remarquable, une vue imprenable sur l'eau, un immense walk-in et une salle de bains attenante digne des plus belles résidences de prestige.
Un espace multifonctionnel exceptionnel, actuellement aménagé en demi-terrain de basketball et gymnase privé, constitue un atout des plus rares. Selon les besoins, cet espace pourrait être converti en garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une mezzanine de 20 x 22 pieds offre également de multiples possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute un garage indépendant de 24 x 30 pieds, construit en 2026.
Le confort est assuré par un système de chauffage radiant au glycol, des habillages de fenêtres sur mesure et des installations pensées dans les moindres détails. La propriété bénéficie également d'aménagements facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable environnement de villégiature privé. Profitez d'une piscine creusée, d'un quai de 40 pieds avec île flottante, d'un espace feu aménagé en bordure de l'eau et d'un vaste terrain invitant à la détente et aux rassemblements.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités nautiques ! Imaginez commencer vos journées en admirant la tranquillité de l'eau, partir en promenade en paddleboard, profiter d'une séance de pêche ou simplement embarquer à bord de votre bateau ou de votre motomarine, directement à partir de votre propriété.
Que ce soit pour savourer les couchers de soleil au bord de l'eau, recevoir famille et amis ou profiter du calme et de l'intimité des lieux, chaque saison y offre une expérience unique.
Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules complète cette propriété aux possibilités remarquables.
Un havre de paix où chaque journée prend des airs de vacances, sans jamais quitter le confort de chez soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 48' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
5 772 pi²
Fenestration
Hybride (aluminium ext)
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
MDF laque italienne
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 370 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant CDM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant CDM
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon/cuisine inter
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Terrain gym intérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40' X 26'
Revêtement :
Multisport surface
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton + tapis gazon
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton + tapis gazon
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher radiant glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Bionest EcoFlo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 435 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 003 700 $
- Total
- 1 439 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 387 $
- Scolaire (2026)
- 1 025 $
- Total
- 9 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque cuisson Samsung, cuisinière Samsung encastrée, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur FamilyHub Samsung, Quai LaFantaisie, piscine creusée & thermopompe de piscine, lave-vaisselle encastrée (inter), thermopompes murales 4X, système de chauffage au glycol Calefactio, Foyer Rumford1000 au bois, machine boisson Gatorade, Fontaine d'eau Gatorade, Luminaires encastrés et suspendus, stores sur mesures, persiennes sur mesures, pôles rideaux, rideaux verts velour & système store motorisé CDM
Exclusions
Laveuse et sécheuse Samsung, paniers de basketball 2X, machine automatique de lance-ballon, Smith machine, luminaire de salle à manger, tous les autres biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.