995 000$
ULS : 18982990
Maison à étages
à vendre
32 Rue de Serrières, Lorraine
Située dans le très recherché secteur de Lorraine-en-Haut, cette chaleureuse propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage intégré chauffé. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec foyer au bois deux faces, une cuisine fonctionnelle et au goût du jour et un accès direct à une cour intime, paysagée et bordée de haies. Piscine creusée chauffée installée en 2019, salon et hall rénovés en 2025 et toiture remplacée en 2026. Thermopompe centrale, borne de recharge niveau 2 et terrain de plus de 7 000 pi². À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et axes routiers.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 32, rue de Serrières, situé dans le très recherché secteur de Lorraine-en-Haut. Cette propriété chaleureuse et soigneusement aménagée offre un environnement intime et verdoyant, une configuration idéale pour la vie familiale ainsi que de généreux espaces intérieurs et extérieurs.
Dès l'entrée, le hall rénové donne le ton avec ses lignes contemporaines et ses accents de bois. Le salon, également rénové, profite d'une belle luminosité et se distingue par son foyer au bois deux faces, qui ajoute chaleur et caractère à l'espace de vie. La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès directement à la cour arrière et communique avec une cuisine fonctionnelle et au goût du jour. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains complète offrant bain et douche indépendante. Les planchers de bois contribuent à l'ambiance chaleureuse de cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une importante superficie de vie avec une salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une seconde salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement. Sa configuration polyvalente permet de répondre facilement aux besoins d'une famille, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou simplement pour profiter d'espace supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour privée, paysagée et bordée de haies, où la végétation mature procure une belle intimité. La piscine creusée chauffée, installée en 2019, s'intègre parfaitement aux différents espaces aménagés pour la détente, les repas à l'extérieur et les activités familiales. Le terrain de plus de 7 000 pi² permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement verdoyant.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré chauffé, d'une thermopompe centrale, d'une borne de recharge de niveau 2 ainsi que de quatre espaces de stationnement dans l'allée. Une prise de 240 V est également présente au garage afin de permettre l'ajout éventuel d'une seconde borne de recharge.
Parmi les améliorations récentes, soulignons l'installation de la piscine creusée en 2019, la rénovation du salon et du hall d'entrée en 2025 ainsi que le remplacement de la toiture en 2026.
Située dans le recherché secteur de Lorraine-en-Haut, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété réunit espace, confort, intimité et fonctionnalité dans un environnement particulièrement agréable pour la vie familiale.
Dès l'entrée, le hall rénové donne le ton avec ses lignes contemporaines et ses accents de bois. Le salon, également rénové, profite d'une belle luminosité et se distingue par son foyer au bois deux faces, qui ajoute chaleur et caractère à l'espace de vie. La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès directement à la cour arrière et communique avec une cuisine fonctionnelle et au goût du jour. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains complète offrant bain et douche indépendante. Les planchers de bois contribuent à l'ambiance chaleureuse de cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une importante superficie de vie avec une salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une seconde salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement. Sa configuration polyvalente permet de répondre facilement aux besoins d'une famille, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou simplement pour profiter d'espace supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour privée, paysagée et bordée de haies, où la végétation mature procure une belle intimité. La piscine creusée chauffée, installée en 2019, s'intègre parfaitement aux différents espaces aménagés pour la détente, les repas à l'extérieur et les activités familiales. Le terrain de plus de 7 000 pi² permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement verdoyant.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré chauffé, d'une thermopompe centrale, d'une borne de recharge de niveau 2 ainsi que de quatre espaces de stationnement dans l'allée. Une prise de 240 V est également présente au garage afin de permettre l'ajout éventuel d'une seconde borne de recharge.
Parmi les améliorations récentes, soulignons l'installation de la piscine creusée en 2019, la rénovation du salon et du hall d'entrée en 2025 ainsi que le remplacement de la toiture en 2026.
Située dans le recherché secteur de Lorraine-en-Haut, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété réunit espace, confort, intimité et fonctionnalité dans un environnement particulièrement agréable pour la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 35' 8" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 100 $
- Total
- 789 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 249 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 5 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave vaisselle, broyeur a déchet, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe piscine, module de jeux.
Exclusions
Sauna, étagères de la salle familiale au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.