534 900$
Nouveauté
ULS : 10801143
Maison de plain-pied
à vendre
317 Av. Bazin, Laval (Laval-des-Rapides)
Au coeur de Laval, située à seulement 5 rues à l'est de la station de métro Concorde (intersection Ampère) et 4 rues à l'ouest du boul.des Laurentides, cette propriété offre un accès rapide à Mtl grâce aux nombreuses lignes d'autobus à proximité. Planchers de bois franc au RDC. S-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre, une grande SDB complète avec espace SDL (2014). Cour arrière intime et véranda pratique sur le côté de la maison. En 2015, remplacement de la grande fenêtre du salon et de la porte de façade. Toit 2022. Réfection en avril 2026, du petit toit au-dessus de la porte d'entrée principale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 35'
Année de construction
1958
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Sous-sol aménagé (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 94'
Superficie du terrain
5 480,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 31'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 800 $
- Total
- 485 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 088 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.