525 000$
Visite libre
ULS : 17332117
Maison de plain-pied
à vendre
3160 Crois. de Paris, Laval (Duvernay) (Autres)
3160 croissant de Paris secteur Duvernay -- Localisation stratégique! À pied des services : bibliothèque, restos, pharmacie, banques, Centre commercial Duvernay et plus. Près de la Rivière des Prairies et du Centre de la nature, avec accès rapide aux autoroutes 19 et 25 vers Montréal. Même propriétaires depuis 1977! Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain. Sous-sol : salle familiale, salle de lavage, 2e salle de bain et grand atelier. Entretenue avec soin, cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3160 croissant de Paris
Emplacement stratégique au coeur de Duvernay!
À distance de marche de toutes les commodités : bibliothèque, restaurants, pharmacie, banques, Centre commercial Duvernay, épicerie et plus encore. À proximité de la Rivière des Prairies et à quelques minutes du Centre de la nature. Accès rapide vers Montréal par les autoroutes 19 et 25.
Même propriétaires depuis 1977, cette propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage, une seconde salle de bain et un grand atelier.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle présente un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos projets.
Une occasion rare dans un secteur établi et recherché.
Emplacement stratégique au coeur de Duvernay!
À distance de marche de toutes les commodités : bibliothèque, restaurants, pharmacie, banques, Centre commercial Duvernay, épicerie et plus encore. À proximité de la Rivière des Prairies et à quelques minutes du Centre de la nature. Accès rapide vers Montréal par les autoroutes 19 et 25.
Même propriétaires depuis 1977, cette propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage, une seconde salle de bain et un grand atelier.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle présente un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos projets.
Une occasion rare dans un secteur établi et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 36' irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 588 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 24'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 34'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 500 $
- Total
- 508 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 327 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 3 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout ce qui se trouve sur place sauf quelques exclusions
Exclusions
miroir du salon, certaines plantes et arbustes extérieurs, la chaise berçante en bois au sous-sol L'étagère et les plantes au sous-sol. Contenus du cabanon. L'ensemble patio : table sur le balcon arrière et 4 chaises au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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