1 199 000$
ULS : 17568469
Maison à étages
à vendre
314 Boul. Roland-Durand, Rosemère
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison pouvant accueillir toute la famille sous un même toit? Cette propriété intergénérationnelle unique est une occasion rare à ne pas manquer! Entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, elle offre une résidence principale comprenant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. L'espace intergénérationnel, situé à l'étage, comprend quant à lui 3 chambres à coucher et un balcon avec vue sur la cour arrière, idéal pour accueillir les parents. Cette propriété se distingue également par son magnifique terrain de plus de 14 000pc.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VIRGINIE CAISSY-BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur recherché de Rosemère, cette magnifique propriété intergénérationnelle, entretenue avec soin au fil des ans, saura répondre aux besoins de votre famille!
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux, ainsi que par la salle à manger et la cuisine de bonnes dimensions offrant un accès direct à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
À l'étage se trouve un spacieux logement intergénérationnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la cour arrière. Parfait pour les parents !
Terrain de coin de rue magnifiquement aménagé, entièrement clôturé et bordé d'arbres matures. Un véritable petit paradis pour les amoureux de la nature, avec de superbes jardins et neuf variétés d'arbres fruitiers, dont des pommiers, des poiriers et des cerisiers.
Garage détaché donnant sur la rue secondaire, offrant une grande facilité d'accès. Le vaste stationnement peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, en plus d'un espace à la cour arrière idéal pour un véhicule récréatif, une remorque, un bateau et plus encore.
Emplacement de choix dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Vous serez à moins de 5 minutes des épiceries, pharmacies, stations-service, écoles, parcs, du train de banlieue ainsi que des principaux axes routiers.
Cette maison a été remplie d'amour au fil des années et constitue l'endroit idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Une propriété offrant à la fois la tranquillité de la nature et la proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux, ainsi que par la salle à manger et la cuisine de bonnes dimensions offrant un accès direct à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
À l'étage se trouve un spacieux logement intergénérationnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la cour arrière. Parfait pour les parents !
Terrain de coin de rue magnifiquement aménagé, entièrement clôturé et bordé d'arbres matures. Un véritable petit paradis pour les amoureux de la nature, avec de superbes jardins et neuf variétés d'arbres fruitiers, dont des pommiers, des poiriers et des cerisiers.
Garage détaché donnant sur la rue secondaire, offrant une grande facilité d'accès. Le vaste stationnement peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, en plus d'un espace à la cour arrière idéal pour un véhicule récréatif, une remorque, un bateau et plus encore.
Emplacement de choix dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Vous serez à moins de 5 minutes des épiceries, pharmacies, stations-service, écoles, parcs, du train de banlieue ainsi que des principaux axes routiers.
Cette maison a été remplie d'amour au fil des années et constitue l'endroit idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Une propriété offrant à la fois la tranquillité de la nature et la proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 25' 11" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 2" X 165' 1" irr.
Superficie du terrain
1 317,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers le balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes + porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 000 $
- Total
- 859 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 274 $
- Scolaire (2026)
- 613 $
- Total
- 4 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, gazébo, aspirateur centrale, lave-vaisselle x2, frigidaire x2, four x2, laveuse x2, sécheuse x2, lit escamotable dans le cabanon, étagères et tablettes dans le garage, vanités dans la salle de bain au sous-sol, filière du bureau au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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