319 000$
Nouveauté
ULS : 9094988
Maison de plain-pied
à vendre
306 48e Avenue, Pointe-Calumet
Rare plain-pied:tout sur le même plancher !Terrain de 14619 PC! Elle est impeccable et invitante cette charmante maison avec un intérieur lumineux, 2 chambres confortables, 1 salle de bain, aire de vie ouverte et cuisine moderne. Grande cour cloturé avec un solarium 3 saisons pour profiter des beaux jours. 5 espaces de stationnement. Secteur tranquille, près des services, parcs et activités. A 5 minutes de l'autoroute 640 et a 20 minutes du REM de Deux-Montagnes. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** UN HAVRE DE PAIX À POINTE-CALUMET ***
Située sur une petite rue cachée...ou vous n'aurez aucune circulation de voitures!
Vous hésitez entre maison et condo : elle est parfaite pour vous .. tout sur le même plancher avec un superbe terrain!
Charmante maison pleine de promesses, idéale pour concrétiser votre rêve de tranquillité, d'espace et de simplicité. Dès l'entrée, vous ressentirez le confort d'un intérieur lumineux.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Deux chambres de bonnes dimensions -- parfaites pour accueillir une jeune famille, un couple
- Un salon et une aire ouverte accueillante, chaleureuse, conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine moderne fonctionnelle qui facilite la vie quotidienne -- repas rapides ou dîners entre amis, avec accès au solarium 3 saisons
- Une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire avec laveuse-sécheuse
- 5 places de stationnement extérieur et plus
- Terrain spacieux et verdoyant --vous aurez l espace neccessaire pour y créeé un outdooring invitant !Idéal pour recevoir vos famille et enfants, les barbecues, ou simplement profiter du grand air.
- Un quartier tranquille, près de la nature -- parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à portée des commodités de la région.
- Proximité des services et des attraits naturels de Pointe-Calumet: parcs, espaces verts, loisirs, et un cadre de vie relaxant.
Maison parfaite pour une première acquisition, une famille, ou quiconque recherche un cadre paisible, avec espace et confort. Une adresse qui allie simplicité, convivialité et qualité de vie. Ne la laissez pas passer -- elle n'attend que vous!
Contactez-nous pour une visite: votre nouvelle vie pourrait commencer ici.
Située sur une petite rue cachée...ou vous n'aurez aucune circulation de voitures!
Vous hésitez entre maison et condo : elle est parfaite pour vous .. tout sur le même plancher avec un superbe terrain!
Charmante maison pleine de promesses, idéale pour concrétiser votre rêve de tranquillité, d'espace et de simplicité. Dès l'entrée, vous ressentirez le confort d'un intérieur lumineux.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Deux chambres de bonnes dimensions -- parfaites pour accueillir une jeune famille, un couple
- Un salon et une aire ouverte accueillante, chaleureuse, conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine moderne fonctionnelle qui facilite la vie quotidienne -- repas rapides ou dîners entre amis, avec accès au solarium 3 saisons
- Une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire avec laveuse-sécheuse
- 5 places de stationnement extérieur et plus
- Terrain spacieux et verdoyant --vous aurez l espace neccessaire pour y créeé un outdooring invitant !Idéal pour recevoir vos famille et enfants, les barbecues, ou simplement profiter du grand air.
- Un quartier tranquille, près de la nature -- parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à portée des commodités de la région.
- Proximité des services et des attraits naturels de Pointe-Calumet: parcs, espaces verts, loisirs, et un cadre de vie relaxant.
Maison parfaite pour une première acquisition, une famille, ou quiconque recherche un cadre paisible, avec espace et confort. Une adresse qui allie simplicité, convivialité et qualité de vie. Ne la laissez pas passer -- elle n'attend que vous!
Contactez-nous pour une visite: votre nouvelle vie pourrait commencer ici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 41' 3" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 99'
Superficie du terrain
1 358,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 9'6'' x 5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 252 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 587 $
- Total
- 1 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, 2 thermopompes murales, 2 cabanons, foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, meuble blanc de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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