1 748 888$
Nouveauté
ULS : 28876955
Maison à étages
à vendre
3020 Rue de Dosquet, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Magnifique demeure sur mesure située sur une rue privée du secteur prisé de Val-Des-Arbres. Cette propriété unique au style classique haut de gamme offre des espaces lumineux et impressionnants, parfaits pour une grande famille avec ses 5 chambres à l'étage et 2 supplémentaires. Vous y trouverez 5 salles de bain et une salle d'eau, des matériaux de qualité supérieure, une salle de cinéma, un gym à domicile, un garage double ainsi qu'une cave à vin digne d'un magazine. Une résidence prestigieuse alliant élégance, confort et tranquillité, à proximité de tous les services. À voir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
28
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les plafonds cathédraux, l'escalier majestueux et les rampes en fer forgé qui confèrent à cette propriété un cachet unique et intemporel. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une grande famille.
La cuisine, entièrement réalisée en bois massif avec comptoirs de granit, offre un espace exceptionnel pour cuisiner et recevoir. Son design deux tons, à la fois élégant et fonctionnel, s'intègre parfaitement à l'ensemble de la propriété. La majorité des rénovations ont été réalisées en 2018, incluant la cuisine, les salles de bain, le sous-sol ainsi que la peinture, le tout décoré avec beaucoup de goût.
La chambre principale propose un espace intime avec un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante complète avec douche en céramique, bain thérapeutique, bidet et finitions haut de gamme. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bain privée.
Le sous-sol, entièrement rénové en 2018, constitue un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une salle de cinéma, une salle de billard, un bar intégré, un gym à domicile ainsi qu'une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir plusieurs centaines de bouteilles. Un accès direct à la cour y est également aménagé.
À l'extérieur, vous profiterez de trois balcons-terrasses distincts avec rampes en fer forgé. La cour offre également la possibilité d'aménager une piscine creusée selon vos besoins.
Une propriété exceptionnelle alliant élégance, espace, qualité de construction et souci du détail.
La cuisine, entièrement réalisée en bois massif avec comptoirs de granit, offre un espace exceptionnel pour cuisiner et recevoir. Son design deux tons, à la fois élégant et fonctionnel, s'intègre parfaitement à l'ensemble de la propriété. La majorité des rénovations ont été réalisées en 2018, incluant la cuisine, les salles de bain, le sous-sol ainsi que la peinture, le tout décoré avec beaucoup de goût.
La chambre principale propose un espace intime avec un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante complète avec douche en céramique, bain thérapeutique, bidet et finitions haut de gamme. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bain privée.
Le sous-sol, entièrement rénové en 2018, constitue un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une salle de cinéma, une salle de billard, un bar intégré, un gym à domicile ainsi qu'une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir plusieurs centaines de bouteilles. Un accès direct à la cour y est également aménagé.
À l'extérieur, vous profiterez de trois balcons-terrasses distincts avec rampes en fer forgé. La cour offre également la possibilité d'aménager une piscine creusée selon vos besoins.
Une propriété exceptionnelle alliant élégance, espace, qualité de construction et souci du détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 49' 6" irr.
Année de construction
1999
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2018, 1), Sous-sol (2018, 1), Salle de bains (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 105' 8"
Superficie du terrain
667,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 21'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 24' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'7" X 38'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 352 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 947 000 $
- Total
- 1 299 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 497 $
- Scolaire (2025)
- 880 $
- Total
- 8 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, appareils de cuisine, chauffe-eau, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non connecté), ouvre-porte de garage et système d'irrigation, étagères dans la cave à vin, lave-vaisselle au sous-sol (non fonctionnel).
Exclusions
Caméras Blink, projecteur et écran au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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