694 800$
ULS : 14390737
Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
300 8e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Découvrez une maison intergénérationnelle élégante et fonctionnelle à Deux Montagnes, construite en 2020. Comprend deux unités de 4 1/2, cuisines modernes, trois salles de bains, isolation en béton, planchers chauffants, et stationnement pour quatre véhicules. Revenu annuel potentiel de 32 000 $. Un investissement idéal dans un quartier prisé. Planifiez une visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez l'harmonie parfaite entre style, fonctionnalité et potentiel de revenus avec cette magnifique maison intergénérationnelle construite en 2020. Construction solide, façade en briques, situé sur un coin de rue convoité dans la ville de Deux Montagnes.
La maison offre deux espaces de vie distincts : un spacieux 4 1/2 à l'étage supérieur avec un grand balcon idéal pour se détendre à l'extérieur, deux chambres, salle de bain avec douche vitré, salle de lavage, réservoir eau chaude et thermopompe mural et 3 pouces de béton en dessous, un accueillant 4 1/2 au rez-de-chaussée, plancher chauffant à grandeur, parfait pour la famille ou comme opportunité locative avec également sa propre buanderie, deux salle de bains avec douche et son réservoir d'eau chaude. Chaque unité dispose de sa propre cuisine moderne offrant commodité à tous les résidents. Arrête de bus au stop en face, mille et unes commodités à distance de marche.
Le confort est une priorité avec une couches de béton poli de 3 pouces entre les étages assurant l'intimité et l'isolation phonique. La propriété comporte trois salles de bains élégamment aménagées, chacune équipée d'une douche pour répondre sans effort aux besoins de plusieurs occupants.Espace de stationnement pour quatre véhicules et cabanon pour deux à l'extérieur.
Avec un revenu annuel potentiel de 32 000 $ brut, cette propriété n'est pas seulement un foyer, mais aussi une opportunité d'investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus recherchés. Adoptez un style de vie moderne tout en profitant des avantages d'une propriété génératrice de revenus. Planifiez votre visite aujourd'hui et franchissez le pas vers votre future demeure !
La maison offre deux espaces de vie distincts : un spacieux 4 1/2 à l'étage supérieur avec un grand balcon idéal pour se détendre à l'extérieur, deux chambres, salle de bain avec douche vitré, salle de lavage, réservoir eau chaude et thermopompe mural et 3 pouces de béton en dessous, un accueillant 4 1/2 au rez-de-chaussée, plancher chauffant à grandeur, parfait pour la famille ou comme opportunité locative avec également sa propre buanderie, deux salle de bains avec douche et son réservoir d'eau chaude. Chaque unité dispose de sa propre cuisine moderne offrant commodité à tous les résidents. Arrête de bus au stop en face, mille et unes commodités à distance de marche.
Le confort est une priorité avec une couches de béton poli de 3 pouces entre les étages assurant l'intimité et l'isolation phonique. La propriété comporte trois salles de bains élégamment aménagées, chacune équipée d'une douche pour répondre sans effort aux besoins de plusieurs occupants.Espace de stationnement pour quatre véhicules et cabanon pour deux à l'extérieur.
Avec un revenu annuel potentiel de 32 000 $ brut, cette propriété n'est pas seulement un foyer, mais aussi une opportunité d'investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus recherchés. Adoptez un style de vie moderne tout en profitant des avantages d'une propriété génératrice de revenus. Planifiez votre visite aujourd'hui et franchissez le pas vers votre future demeure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 41' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 173 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), 2x laveuse secheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 151' irr.
Superficie du terrain
5 151 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
éclairé
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
pratique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind, lav et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
nord-ouest
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
nord-est avec sdb douche
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'
Revêtement :
PVC
Détails :
spacieux
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'
Revêtement :
PVC
Détails :
éclairé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre et lav.sech
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
nord-est
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
sud-est
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 826 $
- Scolaire (2023)
- 356 $
- Total
- 5 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux réservoirs d'eau chaude (1 x 40 gal, 1 x 60 gal), deux hottes de cuisine, deux entrées laveuse-sécheuse, trois douches, une thermopompe de 12k BTU, un cabanon double, quatre ventilateurs de plafond.
Calculatrice de versements hypothécaire
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