1 450 000$
Nouveauté
ULS : 15635600
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue du Granier, Blainville (Est)
Majestueuse maison moderne clé en main! Située dans le secteur Le Chambéry à Blainville, près de l'aut. 640 et l'aut. 15. Cette luxueuse demeure comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une piscine creusée et chauffée, garage double (portes de 10' de largeur x 8' de hauteur) et bien plus. Dépêchez-vous pour visiter!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette magnifique propriété plain-pied est un coup de coeur assuré.
Dès l'entrée, vous ressentirez l'atmosphère chaleureux et grandiose de cette demeure.
Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec garde-robe. Celui-ci mène sur une grande pièce aire ouverte combinant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Très lumineuse par ses grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et plancher en bois à couper le souffle.
Le salon vous offre un mur en pierre avec foyer encastré. La cuisine, elle, est des plus épatante (réfection de la cuisine 2018-2020).
Elle inclut cuisinière, très grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, cellier, hotte et micro-ondes. Les belles armoires blanches vous offrent beaucoup de rangement
De plus, l'espace pour la salle à manger est idéal pour recevoir vos invités avec un magnifique luminaire.
Direction la chambre des maîtres, elle comprend un mur en pierre, de très grandes fenêtres et une salle de bain attenante (refaite en 2019). Celle-ci est splendide avec deux lavabos, un bain externe et une douche vitrée indépendante.
Une autre chambre est également disponible au rez-de-chaussée, étant présentement utilisée comme bureau, idéal pour le télétravail.
Vous aurez également accès à une salle d'eau tout autant magnifique.
Direction le sous-sol, totalement aménagé, il est chaleureux et idéal pour toute la famille.
Vous bénéficierez d'une grande salle familiale, trois autres chambres à coucher dont une pouvant servir de chambre, de bureau ou de cinema-maison (filage en place, insonorisation Sonopan), d'une salle de lavage, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée et deux lavabos.
La cour, totalement aménagée, pourrait devenir votre propre petit coin de paradis. Laissez-vous charmer par cette cour comprenant un balcon qui est idéal pour vos soupers à l'extérieur, un coin parfaitement aménagé pour votre set de patio à l'abri de la pluie, ainsi qu'une superbe piscine creusée et chauffée.
Le tout sur un terrain boisé, bordé par des haies, clôturé et paysager.
Une propriété unique et magnifique du début à la fin. À qui la chance?
Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le samedi 28 février 2026 et dimanche le 1er mars 2026 entre 14h00 et 16h00. La présentation des éventuelles offres aura lieu le lundi 2 mars 2026 à 19h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dès l'entrée, vous ressentirez l'atmosphère chaleureux et grandiose de cette demeure.
Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec garde-robe. Celui-ci mène sur une grande pièce aire ouverte combinant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Très lumineuse par ses grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et plancher en bois à couper le souffle.
Le salon vous offre un mur en pierre avec foyer encastré. La cuisine, elle, est des plus épatante (réfection de la cuisine 2018-2020).
Elle inclut cuisinière, très grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, cellier, hotte et micro-ondes. Les belles armoires blanches vous offrent beaucoup de rangement
De plus, l'espace pour la salle à manger est idéal pour recevoir vos invités avec un magnifique luminaire.
Direction la chambre des maîtres, elle comprend un mur en pierre, de très grandes fenêtres et une salle de bain attenante (refaite en 2019). Celle-ci est splendide avec deux lavabos, un bain externe et une douche vitrée indépendante.
Une autre chambre est également disponible au rez-de-chaussée, étant présentement utilisée comme bureau, idéal pour le télétravail.
Vous aurez également accès à une salle d'eau tout autant magnifique.
Direction le sous-sol, totalement aménagé, il est chaleureux et idéal pour toute la famille.
Vous bénéficierez d'une grande salle familiale, trois autres chambres à coucher dont une pouvant servir de chambre, de bureau ou de cinema-maison (filage en place, insonorisation Sonopan), d'une salle de lavage, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée et deux lavabos.
La cour, totalement aménagée, pourrait devenir votre propre petit coin de paradis. Laissez-vous charmer par cette cour comprenant un balcon qui est idéal pour vos soupers à l'extérieur, un coin parfaitement aménagé pour votre set de patio à l'abri de la pluie, ainsi qu'une superbe piscine creusée et chauffée.
Le tout sur un terrain boisé, bordé par des haies, clôturé et paysager.
Une propriété unique et magnifique du début à la fin. À qui la chance?
Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le samedi 28 février 2026 et dimanche le 1er mars 2026 entre 14h00 et 16h00. La présentation des éventuelles offres aura lieu le lundi 2 mars 2026 à 19h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 48' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 116'
Superficie du terrain
8 353 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 14'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 12'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, plaf. 10'
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 395 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 862 200 $
- Total
- 1 258 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 579 $
- Scolaire (2025)
- 770 $
- Total
- 8 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, Système d'irrigation, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. chauffée, gazebo, système d'éclairage à l'extérieur. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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