725 000$
ULS : 27694299
Maison de plain-pied
à vendre
299 Rue de Clairvaux, Laval (Laval-des-Rapides)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison jumelée intergénérationnelle à quelques pas du métro De la Concorde!
Découvrez cette charmante propriété jumelée idéalement située à seulement quelques minutes de marche du métro De la Concorde, à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers.
La propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bains, dont une aménagée au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, notamment le sous-sol qui a été entièrement rénové et aménagé afin d'offrir un espace de vie supplémentaire polyvalent.
Une cuisinette a également été installée au sous-sol, offrant un excellent potentiel pour une configuration intergénérationnelle ou éventuellement pour la location, sous réserve d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires auprès de la Ville.
Une propriété offrant emplacement, polyvalence et potentiel, idéale pour une famille souhaitant accueillir un proche ou pour un acheteur à la recherche d'options supplémentaires pour maximiser l'utilisation de son espace.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Laval, à distance de marche du métro!
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La propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bains, dont une aménagée au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, notamment le sous-sol qui a été entièrement rénové et aménagé afin d'offrir un espace de vie supplémentaire polyvalent.
Une cuisinette a également été installée au sous-sol, offrant un excellent potentiel pour une configuration intergénérationnelle ou éventuellement pour la location, sous réserve d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires auprès de la Ville.
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Une belle opportunité dans un secteur recherché de Laval, à distance de marche du métro!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 45'
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 98'
Superficie du terrain
3 456 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 292 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 600 $
- Total
- 604 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 164 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poles et climatiseur mural.
Exclusions
Tout les electros-menagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.