499 000$
Visite libre
ULS : 14400383
Maison de plain-pied
à vendre
284 Place des Terrasses, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez ce grand terrain exceptionnel, niché dans un rond-point paisible, face à un magnifique espace vert où vos enfants et petits-enfants pourront jouer et faire du vélo en toute sécurité. Cette maison unique, propriété d'une seule famille depuis 1970, a été enrichie au fil des années de nombreuses améliorations : garage isolé, double car port, pavé uni, extension arrière, portes et fenêtres modernisées, thermopompe, deux foyers (granule et bois), sans oublier une magnifique cour arrière agrémentée de vivaces, d'une terrasse en bois et de bassins d'eau apaisants. Opportunité rare à saisir à petit prix et proximité de la Gare Ste-Rose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 14:00 à 16:00
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Localisation:
Espace Vert: halte des terrasses ( en face de la demeure)
Transports:
Autobus au coin de la rue (31)
Gare Ste-Rose (2,3km)
Gare Vimont (5,1km)
Autoroute:
Accès rapide à la 335, 117 et l'autoroute 15.
Écoles:
Garderie Educative (650 mètres)
CPE Aux Quatre Vents (2,2km)
Primaires:
École du boisé (1,3km)
École Sainte-Béatrix (1,5km) **
École Alfred-Pellan (2,5km)
École du Boisé (3km)
École Père-Vimont (3,5km)
École Charles-Bruneau (4Km)
Secondaires:
École Horizon-Jeunesse (3km) **
École l'Odyssée-des-Jeunes (4km)
Commodités:
IGA Extra (1,5km)
Metro Plus (2km)
Pharmacie Uniprix (1,5km)
Hôpital: Cité de la santé (6km)
Arena Mike-Bossy (3km)
Parc des Terrasses comprenant terrain de soccer (1km)
Composantes et améliorations:
Salle de bain améliorée avec robinetterie +-2023
Les thermos des fenêtres ont été remplacés
Thermopompe +- 7 ans
Puit de lumière dans la cuisine
Ajout d'une extension arrière
Ajout d'un garage isolé ( électricité rendu)
Car port double et Pavé uni.
Poêle au granule et Foyer Napoleon
Aménagement de la cour arrière: Plusieurs vivaces, terrasse en bois et bassins d'eau.
Espace Vert: halte des terrasses ( en face de la demeure)
Transports:
Autobus au coin de la rue (31)
Gare Ste-Rose (2,3km)
Gare Vimont (5,1km)
Autoroute:
Accès rapide à la 335, 117 et l'autoroute 15.
Écoles:
Garderie Educative (650 mètres)
CPE Aux Quatre Vents (2,2km)
Primaires:
École du boisé (1,3km)
École Sainte-Béatrix (1,5km) **
École Alfred-Pellan (2,5km)
École du Boisé (3km)
École Père-Vimont (3,5km)
École Charles-Bruneau (4Km)
Secondaires:
École Horizon-Jeunesse (3km) **
École l'Odyssée-des-Jeunes (4km)
Commodités:
IGA Extra (1,5km)
Metro Plus (2km)
Pharmacie Uniprix (1,5km)
Hôpital: Cité de la santé (6km)
Arena Mike-Bossy (3km)
Parc des Terrasses comprenant terrain de soccer (1km)
Composantes et améliorations:
Salle de bain améliorée avec robinetterie +-2023
Les thermos des fenêtres ont été remplacés
Thermopompe +- 7 ans
Puit de lumière dans la cuisine
Ajout d'une extension arrière
Ajout d'un garage isolé ( électricité rendu)
Car port double et Pavé uni.
Poêle au granule et Foyer Napoleon
Aménagement de la cour arrière: Plusieurs vivaces, terrasse en bois et bassins d'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 37' 7" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 395 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle spécifique (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 118' irr.
Superficie du terrain
7 494 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois Quadrafire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 30'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Extension
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Améliorée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, 2 Foyers
Énergie pour le chauffage
Granule/bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 600 $
- Total
- 422 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 743 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, climatiseur portatif (pas besoin de vider l'eau), poêle, frigidaire, plaque chauffante, lave-vaisselle, compacteur à déchet, micro-onde, hotte en stanless aspirateur centrale et accessoires, luminaires, rideaux, haut parleurs, foyer napoleon, foyer au granule, pompes à bassin d'eau, aspirateur dans le garage, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.