489 900$
ULS : 26141336
Maison de plain-pied
à vendre
2835 20e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Située à Laval-Ouest , venez découvrir cette charmante propriété avec deux chambres à coucher de bonnes dimensions , une belle salle de bain , une garage et cour arrière clôturée accessible par la cuisine , parfaite pour premières acheteurs et petites familles. Proche des transports en commun et idéalement située près des boulevards Sainte-Rose et Arthur-Sauvé, vous aurez la chance de résider dans un quartier tranquille, où la nature vous séduira à chaque saison. Pour tous les amateurs de la nature, faites vite, cette maison au prix d'un condominium vous séduira c'est sûr.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante maison située dans le secteur recherché de Laval-Ouest, idéale pour les premiers acheteurs à la recherche d'un environnement paisible et pratique-- une occasion rare à ne pas manquer!
À l'intérieur, la propriété offre:
- Plafonds de 9pi de hauteur
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- une jolie salle de bain
- Thermopompe murale (2018)
- Fenestration en PVC (2018)
- Toiture 2020
À l'extérieur, vous apprécierez
- Une cour clôturée et intime, idéale pour savourer les journées d'été et parfaite pour la sécurité de vos animaux.
- Une allée pouvant accueillir deux véhicules
- Un garage intégré chauffé avec espace de rangement
* Sous-sol de service non habitable moins que 5 Pi de hauteur utilisé comme rangement.
Son emplacement de choix constitue un véritable atout :
-À proximité des transports en commun offrant plusieurs lignes, de la future station REM de Sainte-Dorothée , des écoles, de nombreux commerces, restaurants ainsi que de l'hôpital de Saint-Eustache.
- Accès rapides aux autoroutes 13, 440 et 640, ainsi qu'aux boulevards Sainte-Rose et Arthur-Sauvé, facilitant tous vos déplacements
Parfait pour les amateurs de nature et de plein air:
-Le secteur permet de profiter facilement d'activités comme le vélo, la marche, le golf, le ski de fond et la pêche.
-Proche de la descente de bateau et des multitudes activités organisées par la Ville de Laval dans les parcs bordant la Rivière des Milles Îles.
Une visite vous convaincra. À qui la chance!
À l'intérieur, la propriété offre:
- Plafonds de 9pi de hauteur
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- une jolie salle de bain
- Thermopompe murale (2018)
- Fenestration en PVC (2018)
- Toiture 2020
À l'extérieur, vous apprécierez
- Une cour clôturée et intime, idéale pour savourer les journées d'été et parfaite pour la sécurité de vos animaux.
- Une allée pouvant accueillir deux véhicules
- Un garage intégré chauffé avec espace de rangement
* Sous-sol de service non habitable moins que 5 Pi de hauteur utilisé comme rangement.
Son emplacement de choix constitue un véritable atout :
-À proximité des transports en commun offrant plusieurs lignes, de la future station REM de Sainte-Dorothée , des écoles, de nombreux commerces, restaurants ainsi que de l'hôpital de Saint-Eustache.
- Accès rapides aux autoroutes 13, 440 et 640, ainsi qu'aux boulevards Sainte-Rose et Arthur-Sauvé, facilitant tous vos déplacements
Parfait pour les amateurs de nature et de plein air:
-Le secteur permet de profiter facilement d'activités comme le vélo, la marche, le golf, le ski de fond et la pêche.
-Proche de la descente de bateau et des multitudes activités organisées par la Ville de Laval dans les parcs bordant la Rivière des Milles Îles.
Une visite vous convaincra. À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 48' 3" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 100'
Superficie du terrain
3 149 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 60' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 288 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, tank a eau chaud
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%