724 500$
Visite libre
ULS : 10137213
Maison à étages
à vendre
2825 Rue d'Aigremont, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmante propriété située dans un secteur familial recherché près des parcs, écoles et services. Offrant 3 chambres hors sol de bonnes dimensions, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, elle propose un espace de vie fonctionnel et convivial. Garage intégré, 2 stationnements extérieurs et rangement pratique complètent cette belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 14:00
Addenda
*** CHARMANT COTTAGE EN PLEIN COEUR DE DUVERNAY ***
Vivez l'expérience unique d'une vie familiale épanouie dans un secteur recherché de Duvernay à Laval, où tranquillité, services et accessibilité se conjuguent à merveille! Cette charmante propriété vous accueille avec son allure chaleureuse, son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés -- l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs avec vos proches. Imaginez vos journées rythmées par des matins ensoleillés dans un quartier paisible et vos soirées relaxantes dans un intérieur où confort rime avec fonctionnalité. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers facilitant tous vos déplacements vers Montréal et ailleurs, cette maison combine praticité et qualité de vie à chaque tournant. Découvrez un style de vie qui inspire, un foyer où chaque pièce invite à la détente et à la convivialité -- c'est ici que commence votre prochaine étape!
**Pourquoi acheter cette maison?
- 3 chambres de bonnes dimensions hors sol, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
- 1 salle de bains complète + 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
- Garage intégré, idéal pour protéger votre véhicule et ajouter du rangement.
- 2 places de stationnement extérieur supplémentaires, pratiques pour visiteurs ou seconde voiture.
- Espace de rangement généreux, facilitant l'organisation des effets personnels.
- Secteur Duvernay à Laval, reconnu pour son environnement familial, ses parcs, écoles et accès facile aux transports, commerces et autoroutes.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier dynamique et en pleine croissance -- un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!
Vivez l'expérience unique d'une vie familiale épanouie dans un secteur recherché de Duvernay à Laval, où tranquillité, services et accessibilité se conjuguent à merveille! Cette charmante propriété vous accueille avec son allure chaleureuse, son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés -- l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs avec vos proches. Imaginez vos journées rythmées par des matins ensoleillés dans un quartier paisible et vos soirées relaxantes dans un intérieur où confort rime avec fonctionnalité. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers facilitant tous vos déplacements vers Montréal et ailleurs, cette maison combine praticité et qualité de vie à chaque tournant. Découvrez un style de vie qui inspire, un foyer où chaque pièce invite à la détente et à la convivialité -- c'est ici que commence votre prochaine étape!
**Pourquoi acheter cette maison?
- 3 chambres de bonnes dimensions hors sol, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
- 1 salle de bains complète + 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
- Garage intégré, idéal pour protéger votre véhicule et ajouter du rangement.
- 2 places de stationnement extérieur supplémentaires, pratiques pour visiteurs ou seconde voiture.
- Espace de rangement généreux, facilitant l'organisation des effets personnels.
- Secteur Duvernay à Laval, reconnu pour son environnement familial, ses parcs, écoles et accès facile aux transports, commerces et autoroutes.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier dynamique et en pleine croissance -- un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 35' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 79' 3" irr.
Superficie du terrain
286,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 21'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 700 $
- Total
- 674 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 129 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 576 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tempo, hotte de cuisine, deux télécommandes de porte de garage, échangeur d'air, fournaise, thermopompe, système d'alarme câblé mais non relié, foyer extérieur. Les inclusions sont données sans aucune garantie quant à leur qualité, leur état ou leur fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels et meubles des vendeurs. Tous les appareils électroménagers sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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