500 000$
ULS : 15468221
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
282 Rue du Louvre, Laval (Pont-Viau)
Cette maison n'a rien d'ordinaire! Maison de 4 chambres toute briques à Pont-Viau, Laval. Un diamant à l'état brut.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Cette maison n'a rien d'ordinaire! Maison de 4 chambres toute briques à Pont-Viau, Laval. Un diamant à l'état brut.
Un hall d'entrée fermé saura garder votre maison au chaud.
L'élégance discrète de ce salon est rehaussée par le foyer au bois avec manteau de briques, ses 2 grandes fenêtres et son plafond cathédrale. Celui-ci donne sur la salle à manger.
Le carrelage et les surfaces polies ajoutent de l'élégance à cette petite salle à manger toute simple donnant sur la cuisine.
Cuisine fonctionnelle de type laboratoire avec grands plans de travail et beaucoup d'espace de rangements.
Le salon, le coin repas et la cuisine sont regroupés pour économiser l'énergie.
3 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée.
Une salle de bain pratique au rez-de-chaussée.
Grande salle familiale au sous-sol avec porte patio pour plus de lumière.
Les multiples pièces du sous-sol pourront satisfaire tous vos besoins.
Vivre sous le soleil! Nagez dans votre propre piscine creusée de 32' x 16', puis détendez-vous sur la patio arrière de cette cour intime clôturée.
Un hall d'entrée fermé saura garder votre maison au chaud.
L'élégance discrète de ce salon est rehaussée par le foyer au bois avec manteau de briques, ses 2 grandes fenêtres et son plafond cathédrale. Celui-ci donne sur la salle à manger.
Le carrelage et les surfaces polies ajoutent de l'élégance à cette petite salle à manger toute simple donnant sur la cuisine.
Cuisine fonctionnelle de type laboratoire avec grands plans de travail et beaucoup d'espace de rangements.
Le salon, le coin repas et la cuisine sont regroupés pour économiser l'énergie.
3 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée.
Une salle de bain pratique au rez-de-chaussée.
Grande salle familiale au sous-sol avec porte patio pour plus de lumière.
Les multiples pièces du sous-sol pourront satisfaire tous vos besoins.
Vivre sous le soleil! Nagez dans votre propre piscine creusée de 32' x 16', puis détendez-vous sur la patio arrière de cette cour intime clôturée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
458,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 208 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 391 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores cuisine, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, plaque de cuisson, four encastré, alarme, cabanon, tempo dans la cour, piscine et accessoires, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, congélateur
Exclusions
Pôles, rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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