599 900$
ULS : 19597477
Split level - Paliers multiples
à vendre
2645 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Nouveau sur le marché à Val-des-Arbres, Duvernay! Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant un salon lumineux agrémenté d'une belle fenêtre en baie. La salle à manger est ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois. Vous y trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé, parfait pour répondre à vos besoins. Profitez d'une grande cour arrière clôturée, d'une allée pouvant accueillir 3 voitures et d'un garage simple. Emplacement idéal, près de tous les services. Une visite s'impose--appelez-nous dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette propriété accueillante qui saura vous charmer dès votre arrivée avec son hall d'entrée fermé, pratique et fonctionnel. Le salon, à la fois lumineux et spacieux, est mis en valeur par une grande fenêtre en baie et un magnifique plancher de bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger conviviale, attenante à la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à la porte-fenêtre qui mène directement à la terrasse arrière--parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et dotée d'armoires de bois offrant un espace de rangement appréciable.
Vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle et agrémentées de superbes planchers de bois. Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de détente, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également un espace de rangement avec coin laveuse/sécheuse ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande terrasse avec gazebo vous permettra de savourer pleinement la belle saison. Un garage simple ainsi qu'une allée en pavé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complètent l'ensemble.
Idéalement située près de tous les services, cette propriété n'attend que votre famille. Une visite s'impose--appelez-nous dès maintenant!
La salle à manger conviviale, attenante à la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à la porte-fenêtre qui mène directement à la terrasse arrière--parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et dotée d'armoires de bois offrant un espace de rangement appréciable.
Vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle et agrémentées de superbes planchers de bois. Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de détente, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également un espace de rangement avec coin laveuse/sécheuse ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande terrasse avec gazebo vous permettra de savourer pleinement la belle saison. Un garage simple ainsi qu'une allée en pavé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complètent l'ensemble.
Idéalement située près de tous les services, cette propriété n'attend que votre famille. Une visite s'impose--appelez-nous dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 299 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 531 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cabanon, gazeebo (toile vieille), établie dans le garage, tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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