949 900$
ULS : 18352310
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
264 Av. Bazin, Laval (Laval-des-Rapides)
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, parcs et transports, cette maison rénovée en 2017 offre élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée, avec deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bain et salle de lavage. L'étage supérieur propose un appartement avec deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée. Parfait pour accueillir plusieurs générations, cette propriété combine confort et accessibilité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Située dans un quartier paisible, cette maison moderne intergénérationnelle offre un design élégant et contemporain, combiné à une fonctionnalité exceptionnelle, parfaitement adaptée aux familles élargies ou à ceux cherchant un espace généreux pour vivre, travailler et se détendre. Rénovée en 2017, chaque détail a été méticuleusement pensé pour garantir confort et style.
Le rez-de-chaussée est intelligemment divisé avec un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon ouvert sur la salle à manger élégante, parfaite pour recevoir famille et amis dans un cadre intime et raffiné. La cuisine, moderne et spacieuse, est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires en thermoplastique et d'un comptoir bar idéal pour les petits déjeuners ou les apéritifs. Deux chambres confortables et une salle de bain complète offrent des espaces privés bien agencés.
Le sous-sol est aménagé en espace polyvalent comprenant une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une salle de lavage. Cet espace est idéal pour les jeux, le sport ou simplement pour se détendre.
À l'étage, découvrez un appartement intergénérationnel complet avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie indépendant mais intégré. Une salle de lavage privée ajoute à l'autonomie de cet étage.
Cette propriété représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir plusieurs générations sous un même toit, avec tout le confort moderne et des finitions de haute qualité. Un véritable havre de paix, adapté aux exigences contemporaines.
Le rez-de-chaussée est intelligemment divisé avec un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon ouvert sur la salle à manger élégante, parfaite pour recevoir famille et amis dans un cadre intime et raffiné. La cuisine, moderne et spacieuse, est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires en thermoplastique et d'un comptoir bar idéal pour les petits déjeuners ou les apéritifs. Deux chambres confortables et une salle de bain complète offrent des espaces privés bien agencés.
Le sous-sol est aménagé en espace polyvalent comprenant une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une salle de lavage. Cet espace est idéal pour les jeux, le sport ou simplement pour se détendre.
À l'étage, découvrez un appartement intergénérationnel complet avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie indépendant mais intégré. Une salle de lavage privée ajoute à l'autonomie de cet étage.
Cette propriété représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir plusieurs générations sous un même toit, avec tout le confort moderne et des finitions de haute qualité. Un véritable havre de paix, adapté aux exigences contemporaines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 94' irr.
Superficie du terrain
436,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 21'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Epoxxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 644 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 417 $
- Scolaire (2023)
- 561 $
- Total
- 5 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur centrale, hotte micro-onde, piscine chauffée et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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