1 119 000$
ULS : 12786788
Maison à étages
à vendre
2630 30e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété moderne offre 4 chambres à l'étage avec penderies, 3 salles de bain, une salle d'eau avec coin lavage, un grand sous-sol multifonction et une cuisine avec walk-in garde-manger. L'aire ouverte du rez-de-chaussée, la luminosité abondante et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et élégante. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports, c'est une maison clé en main parfaite pour la vie de famille.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette propriété lumineuse et spacieuse vous séduira par son design contemporain et ses finitions soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : aire ouverte au rez-de-chaussée, fenestration généreuse, matériaux nobles et une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, propose un vaste salon avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aux lignes épurées, parfaite pour recevoir. Son grand garde-manger walk-in est un atout majeur, combinant fonctionnalité et discrétion. Une salle d'eau élégante complète intelligemment le rez-de-chaussée, assurant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de très belles dimensions, toutes équipées de penderies intégrées, offrant rangement et organisation optimale. La chambre principale se distingue par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Trois salles de bain élégantes, aux accents marbrés, ainsi qu'un espace de lavage bien pensé, viennent parfaire cet aménagement idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol multifonction, vaste et lumineux, se prête à tous les usages : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente -- à vous de le modeler selon vos besoins.
En plus de ses qualités intérieures remarquables, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, axes routiers, transports en commun et commerces essentiels sont à quelques minutes seulement. Un environnement pratique et familial où tout est à portée de main.
Moderne, lumineux et parfaitement bien pensé, ce bijou immobilier allie esthétique, fonctionnalité et localisation de choix.
La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, propose un vaste salon avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aux lignes épurées, parfaite pour recevoir. Son grand garde-manger walk-in est un atout majeur, combinant fonctionnalité et discrétion. Une salle d'eau élégante complète intelligemment le rez-de-chaussée, assurant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de très belles dimensions, toutes équipées de penderies intégrées, offrant rangement et organisation optimale. La chambre principale se distingue par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Trois salles de bain élégantes, aux accents marbrés, ainsi qu'un espace de lavage bien pensé, viennent parfaire cet aménagement idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol multifonction, vaste et lumineux, se prête à tous les usages : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente -- à vous de le modeler selon vos besoins.
En plus de ses qualités intérieures remarquables, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, axes routiers, transports en commun et commerces essentiels sont à quelques minutes seulement. Un environnement pratique et familial où tout est à portée de main.
Moderne, lumineux et parfaitement bien pensé, ce bijou immobilier allie esthétique, fonctionnalité et localisation de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 31'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 36'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique et propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 738 700 $
- Total
- 935 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 230 $
- Scolaire (2025)
- 608 $
- Total
- 5 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%