545 000$
Nouveauté
ULS : 21588956
Maison à étages
à vendre
262 Rue Westward, Rosemère
Charmante maison à étages située au coeur du Vieux Rosemère, sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi². Emplacement de choix, à distance de marche de la gare du train de banlieue et à proximité des principaux axes routiers. La propriété offre trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle de lavage ainsi qu'un espace ouvert non aménagé offrant plusieurs possibilités. Garage détaché du bâtiment principal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante maison à étages située sur un coin de rue bordé d'une haie de cèdre dans un secteur recherché de Rosemère. Propriété actuellement louée, bien entretenue au fil des ans.
La propriété offre une chambre à coucher et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres se trouvent à l'étage, reliées par une penderie (walk-in) communiquant.
À l'arrière, une véranda trois saisons prolonge agréablement les aires de vie et donne accès à une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours
La propriété offre une chambre à coucher et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres se trouvent à l'étage, reliées par une penderie (walk-in) communiquant.
À l'arrière, une véranda trois saisons prolonge agréablement les aires de vie et donne accès à une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 34' 5"
Année de construction
Inconnue
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant aux deux CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fermée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fermée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fermée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 526 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 585 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, plaque chauffante, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Foyer électrique, stores, fixtures, rideaux (qui appartiennent au locataire . Effets de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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