1 288 000$
ULS : 25171442
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
262 Rue Hamilton, Rosemère
Bienvenue au 262 Hamilton! Maison de plain-pied, situé dans le très convoité quartier de Rosemère. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant à la perfection le confort moderne et la proximité avec toutes les commodités nécessaires.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 899,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue au 262 Hamilton! Maison de plain-pied, situé dans le très convoité quartier de Rosemère. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant à la perfection le confort moderne et la proximité avec toutes les commodités nécessaires.
Nichée à proximité du Boulevard Curé-Labelle, des écoles primaires et secondaires, de la Place Rosemère, ainsi que d'une multitude de services et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix.
Entièrement rénovée et reconfigurée en 2023, cette demeure respire la modernité et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit l'espace salon, salle à manger et cuisine qui a été pensé en concept ouvert, favorisant les moments de convivialité et de partage. La cuisine de rêve avec son garde manger inclus est équipée d'un magnifique comptoir en marbre et d'un îlot central spacieux, offrant un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis.
La luminosité est omniprésente dans cette propriété, notamment dans la salle familiale qui offre une vue imprenable sur la cour arrière et sa piscine creusée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain intégrée, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.
Le sous-sol de cette demeure ne manque pas d'atouts, avec une salle de lavage, une autre salle familiale et une troisième chambre à coucher, également pourvue de sa propre salle de bain complète.
À l'extérieur, un garage double pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un immense terrain avec une piscine creusée complètent cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, où confort, modernité et commodité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique.
Nichée à proximité du Boulevard Curé-Labelle, des écoles primaires et secondaires, de la Place Rosemère, ainsi que d'une multitude de services et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix.
Entièrement rénovée et reconfigurée en 2023, cette demeure respire la modernité et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit l'espace salon, salle à manger et cuisine qui a été pensé en concept ouvert, favorisant les moments de convivialité et de partage. La cuisine de rêve avec son garde manger inclus est équipée d'un magnifique comptoir en marbre et d'un îlot central spacieux, offrant un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis.
La luminosité est omniprésente dans cette propriété, notamment dans la salle familiale qui offre une vue imprenable sur la cour arrière et sa piscine creusée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain intégrée, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.
Le sous-sol de cette demeure ne manque pas d'atouts, avec une salle de lavage, une autre salle familiale et une troisième chambre à coucher, également pourvue de sa propre salle de bain complète.
À l'extérieur, un garage double pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un immense terrain avec une piscine creusée complètent cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, où confort, modernité et commodité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 3" X 36' 9"
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 899,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 114' 7"
Superficie du terrain
18 250 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CAC principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CAC
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 530 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 885 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 864 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque chauffante, fours encastrés, réfrigérateur encastré, hotte cheminée à la cuisine, petit réfrigérateur en dessous de l'évier, filtreur à eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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