425 000$
ULS : 11509102
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2507 Rue du Faisan, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Charmante maison située dans le quartier familial et recherché de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Avec deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, cette résidence offre un espace confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un premier foyer.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,05 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette maison représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le marché immobilier de Laval. Bien que quelques retouches puissent être nécessaires pour la personnalisation selon les préférences de l'acheteur, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
La maison est équipée d'une thermopompe murale pour assurer votre confort tout au long de l'année et bénéficie d'une fenestration triple verre, assurant une luminosité naturelle abondante tout en améliorant l'efficacité énergétique. De plus, le revêtement de toiture a été remplacé, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.
Située dans un quartier résidentiel et familial réputé de Sainte-Rose, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, tout en étant à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales.
La maison est prête pour une prise de possession dès le 1er juillet, offrant une opportunité de déménagement rapide pour les nouveaux propriétaires désireux de s'installer dans ce quartier accueillant.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir!
La maison est équipée d'une thermopompe murale pour assurer votre confort tout au long de l'année et bénéficie d'une fenestration triple verre, assurant une luminosité naturelle abondante tout en améliorant l'efficacité énergétique. De plus, le revêtement de toiture a été remplacé, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.
Située dans un quartier résidentiel et familial réputé de Sainte-Rose, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, tout en étant à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales.
La maison est prête pour une prise de possession dès le 1er juillet, offrant une opportunité de déménagement rapide pour les nouveaux propriétaires désireux de s'installer dans ce quartier accueillant.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 23' 1"
Année de construction
1982
Superficie habitable
77,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 104' 11" irr.
Superficie du terrain
309,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+/- 22 armoires et tiroirs
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 329 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 803 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 3 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, la piscine et ses accessoires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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