645 000$
Visite libre
ULS : 22516705
Maison de plain-pied
à vendre
249 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau)
Propriété unifamiliale détachée située dans un secteur recherché de Laval, offrant un mode de vie pratique avec commerces, écoles, services et transports à proximité. Walk Score de 74 à 80. Très ensoleillée et lumineuse, elle propose 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle familiale et une cour arrière privée. Stationnement pour 3 véhicules avec borne de recharge. Métro Cartier (ligne orange) à quelques kilomètres avec accès rapide en autobus. Rivière des Prairies accessible en 5 à 10 minutes en voiture.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rdv seulement
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Walk Score
Le secteur bénéficie d'un bon accès aux commerces, écoles, services et transports. Le Walk Score du secteur est estimé entre 74 et 80, indiquant qu'une majorité des services peuvent être accessibles à pied.
Transport en commun
Train de banlieue :
Ligne 2 Orange -- 1,2 km
Gare Saint-Jérôme -- 2,3 km
Autobus :
22 direction métro Cartier -- 0,3 km
222 direction métro Cartier -- 0,3 km
22 direction Saint-François -- 0,3 km
222 direction Saint-Vincent-de-Paul -- 0,3 km
42 direction Saint-François -- 0,4 km
48 direction Duvernay -- 0,4 km
58 direction Saint-Vincent-de-Paul -- 0,4 km
70 direction métro Montmorency -- 0,4 km
48 direction métro Cartier -- 0,4 km
70 direction métro Cartier -- 0,4 km
***À la demande des vendeurs, les visites débuteront à la visite libre, dimanche le 24 mai 2026 de 14h00 à 16h00 sur rdv seulement.***
Le secteur bénéficie d'un bon accès aux commerces, écoles, services et transports. Le Walk Score du secteur est estimé entre 74 et 80, indiquant qu'une majorité des services peuvent être accessibles à pied.
Transport en commun
Train de banlieue :
Ligne 2 Orange -- 1,2 km
Gare Saint-Jérôme -- 2,3 km
Autobus :
22 direction métro Cartier -- 0,3 km
222 direction métro Cartier -- 0,3 km
22 direction Saint-François -- 0,3 km
222 direction Saint-Vincent-de-Paul -- 0,3 km
42 direction Saint-François -- 0,4 km
48 direction Duvernay -- 0,4 km
58 direction Saint-Vincent-de-Paul -- 0,4 km
70 direction métro Montmorency -- 0,4 km
48 direction métro Cartier -- 0,4 km
70 direction métro Cartier -- 0,4 km
***À la demande des vendeurs, les visites débuteront à la visite libre, dimanche le 24 mai 2026 de 14h00 à 16h00 sur rdv seulement.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 2" X 50' irr.
Superficie du terrain
536,05 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, À proximité du bord de l'eau
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 200 $
- Total
- 535 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 352 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 3 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de cuisine, chauffe-eau de 40 gallons, foyer électrique, lave-vaisselle, garde-robes PAX dans la chambre principale ainsi que dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée, meuble blanc dans la salle de lavage, meuble foncé dans la salle de bain du rez-de-chaussée, armoire à pharmacie avec miroir au rez-de-chaussée, banc avec coussins sur le balcon arrière, installation de la borne électrique (excluant la borne elle-même), ainsi que toutes les étagères
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, borne privée
Calculatrice de versements hypothécaire
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