1 229 900$
Nouveauté
ULS : 12007196
Maison à étages
à vendre
2445 - 2445A Rue de Rosemère, Laval (Duvernay) (Autres)
Découvrez cette superbe nouvelle construction intergénérationnelle située dans le secteur recherché de Duvernay. La résidence principale propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'unité intergénérationnelle offre 2 chambres à coucher et une aire ouverte combinant salon et cuisine, parfaite pour accueillir un membre de la famille dans le confort et l'intimité. Emplacement idéal près de tous les services. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété intergénérationnelle neuve -- un coup de coeur assuré!
Découvrez cette magnifique résidence où style, luminosité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel, parfait pour la vie de famille... avec la possibilité d'accueillir un proche en toute intimité.
Résidence principale -- Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée spacieux avec son haut plafond impressionnant et son garde-robe double, offrant une entrée accueillante et élégante.
Quelques marches vous mènent à une superbe aire de vie à concept ouvert. Le salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'une porte patio donnant accès à la cour arrière. À proximité, la salle à manger baigne dans une abondante lumière naturelle, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine est un véritable point central de la maison : ses teintes de blanc cassé et d'or lui confèrent un style chic et intemporel. Son îlot central invite aux rassemblements et aux moments partagés, tandis que le foyer électrique situé à proximité ajoute une touche chaleureuse et un effet wow garanti. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage
L'étage propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées d'une belle fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
La salle de bain principale offre une grande vanité avec double lavabo et beaucoup de rangement, ainsi qu'un bain-douche pratique pour la vie quotidienne. Une porte escamotable donne accès à la salle de lavage, discrètement intégrée pour plus de commodité.
La chambre principale est une véritable suite privée : chaleureuse et invitante, elle possède sa propre salle de bain attenante avec bain autoportant, grande douche indépendante et une ambiance digne d'un spa. Un walk-in complète parfaitement cet espace conçu pour votre confort.
Intergénération -- Sous-sol avec entrée indépendante
Pensée pour offrir confort et autonomie, l'unité intergénérationnelle dispose de sa propre entrée indépendante.
Vous y trouverez un salon lumineux à aire ouverte avec une cuisine pratique et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions permettent d'accueillir famille ou proches en toute tranquillité. Une salle de bain complète avec bain-douche vient parfaire cet espace.
Extérieur
La cour arrière est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins (inclus balcon de base 6 x 12): terrasse, espace détente, aire de jeux ou jardin... à vous d'imaginer votre oasis.
Un garage complète cette magnifique propriété neuve qui saura répondre aux besoins des familles modernes.
Une maison élégante, lumineuse et polyvalente qui offre espace, confort et intimité pour tous.
Appelez-nous pour une visite... vous pourriez bien tomber sous son charme!
Découvrez cette magnifique résidence où style, luminosité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel, parfait pour la vie de famille... avec la possibilité d'accueillir un proche en toute intimité.
Résidence principale -- Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée spacieux avec son haut plafond impressionnant et son garde-robe double, offrant une entrée accueillante et élégante.
Quelques marches vous mènent à une superbe aire de vie à concept ouvert. Le salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'une porte patio donnant accès à la cour arrière. À proximité, la salle à manger baigne dans une abondante lumière naturelle, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine est un véritable point central de la maison : ses teintes de blanc cassé et d'or lui confèrent un style chic et intemporel. Son îlot central invite aux rassemblements et aux moments partagés, tandis que le foyer électrique situé à proximité ajoute une touche chaleureuse et un effet wow garanti. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage
L'étage propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées d'une belle fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
La salle de bain principale offre une grande vanité avec double lavabo et beaucoup de rangement, ainsi qu'un bain-douche pratique pour la vie quotidienne. Une porte escamotable donne accès à la salle de lavage, discrètement intégrée pour plus de commodité.
La chambre principale est une véritable suite privée : chaleureuse et invitante, elle possède sa propre salle de bain attenante avec bain autoportant, grande douche indépendante et une ambiance digne d'un spa. Un walk-in complète parfaitement cet espace conçu pour votre confort.
Intergénération -- Sous-sol avec entrée indépendante
Pensée pour offrir confort et autonomie, l'unité intergénérationnelle dispose de sa propre entrée indépendante.
Vous y trouverez un salon lumineux à aire ouverte avec une cuisine pratique et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions permettent d'accueillir famille ou proches en toute tranquillité. Une salle de bain complète avec bain-douche vient parfaire cet espace.
Extérieur
La cour arrière est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins (inclus balcon de base 6 x 12): terrasse, espace détente, aire de jeux ou jardin... à vous d'imaginer votre oasis.
Un garage complète cette magnifique propriété neuve qui saura répondre aux besoins des familles modernes.
Une maison élégante, lumineuse et polyvalente qui offre espace, confort et intimité pour tous.
Appelez-nous pour une visite... vous pourriez bien tomber sous son charme!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 85' 8"
Superficie du terrain
350,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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