725 000$
Nouveauté
ULS : 26968270
Maison de plain-pied
à vendre
2440 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmant plain-pied soigneusement entretenu par les memes propriètaires depuis 1999,Il es situé dans le secteur recherché de Val des arbres, au coeur d'un quartier mature, paisible et familial, près de l'A19 et du boul. Saint-Martin. Il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 espaces salon et un foyer au bois. Le garage converti en bureau est idéal pour le télétravail ou un atelier,et pourrais facilement etre re-tranformé en garage sivous le desirez. Terrain de coin de 8 473 pi² avec aménagement soigné et vaste terrasse couverte. Espace, confort et emplacement de choix,près de tous les services!Venez voir !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28'
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage-mechanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 4" X 110'
Superficie du terrain
8 473 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 19'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ancien garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ancien garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 331 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 591 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 716 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, store, luminaire, radio cuisine, meuble garde robe d'entré du sous-sol, gazebo,Thermopompe murale, cabanon
Exclusions
Bibliothèque au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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