774 900$
Nouveauté
ULS : 22924346
Split level - Paliers multiples
à vendre
2417 Rue Légaré, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Maison clé en main située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, au coeur du Carrefour Saint-Martin. Cette propriété presque entièrement en brique offre un parfait équilibre entre confort, qualité et emplacement. Elle propose 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une avec plancher chauffant, une cuisine de qualité aux comptoirs de quartz ainsi que des planchers en bois franc et céramique. Solarium 4 saisons lumineux, cour intime idéale pour relaxer, garage avec prise pour véhicule électrique et nombreuses améliorations récentes. Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 202 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison clé en main! Confort, qualité et emplacement recherché.
Découvrez cette magnifique propriété entièrement clé en main, offrant un parfait équilibre entre confort, durabilité et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir : il ne vous restera qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts.
Construite presque tout en brique, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité et ses espaces bien pensés. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes (plancher chauffant salle de bain principale), idéales pour une famille ou pour recevoir en toute aisance. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, tandis que les planchers en bois franc et céramique ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la propriété.
Vous apprécierez également la chambre froide, pratique pour le rangement, l'aspirateur central avec une trappe sous les armoires de la cuisine pour ramasser rapidement les petits dégâts, ainsi que le solarium 4 saisons, un espace lumineux parfait pour relaxer toute l'année. Son toit en acier refait en 2025 assure une tranquillité d'esprit à long terme. Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise électrique à air soufflé, d'une pompe submersible avec pompe de secours, ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2026. Un garage muni d'une prise pour chargeur de véhicule électrique complète les installations.
Située près d'un magnifique parc et à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques et recherchés.
Découvrez cette magnifique propriété entièrement clé en main, offrant un parfait équilibre entre confort, durabilité et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir : il ne vous restera qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts.
Construite presque tout en brique, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité et ses espaces bien pensés. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes (plancher chauffant salle de bain principale), idéales pour une famille ou pour recevoir en toute aisance. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, tandis que les planchers en bois franc et céramique ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la propriété.
Vous apprécierez également la chambre froide, pratique pour le rangement, l'aspirateur central avec une trappe sous les armoires de la cuisine pour ramasser rapidement les petits dégâts, ainsi que le solarium 4 saisons, un espace lumineux parfait pour relaxer toute l'année. Son toit en acier refait en 2025 assure une tranquillité d'esprit à long terme. Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise électrique à air soufflé, d'une pompe submersible avec pompe de secours, ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2026. Un garage muni d'une prise pour chargeur de véhicule électrique complète les installations.
Située près d'un magnifique parc et à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques et recherchés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 202 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 959 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 20'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 200 $
- Total
- 639 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 418 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Habillements des fenêtres - Four - Micro-ondes - Plaque de cuisson - Lave-vaisselle -
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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