1 449 000$
ULS : 21596774
Maison à étages
à vendre
24 Rue St-Ange, Blainville (Est)
FONTAINEBLEAU | ESPACE, INTIMITÉ ET POSSIBILITÉSDécouvrez cette superbe propriété située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau à Blainville. Offrant 4 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 5e, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, un garage double chauffé ainsi qu'une cour arrière intime et soigneusement aménagée de plus de 11 000 pi² avec piscine creusée chauffée. Le sous-sol propose également un espace indépendant avec entrée extérieure, présentement aménagé en logement, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
FONTAINEBLEAU | ESPACE, INTIMITÉ ET POLYVALENCE
Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau à Blainville, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 11 000 pi² bordé de haies matures, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'une cour arrière soigneusement aménagée avec piscine creusée chauffée.
Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale et pour recevoir. Vous y trouverez des espaces de vie généreux, une cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch, une salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
À l'étage, la propriété offre 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Deux autres chambres possèdent également un walk-in. Un bureau fermé avec portes françaises ajoute une belle flexibilité et peut facilement être converti en 5e chambre, selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète l'étage.
Le sous-sol offre une grande polyvalence. Une portion, accessible par une entrée extérieure indépendante, est actuellement aménagée avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bains complète. Cet espace peut répondre à une multitude de besoins : logement pour un proche, espace pour adolescent, bureau à domicile, salle de loisirs ou espace indépendant pour recevoir. La configuration actuelle n'est donc pas limitée à un seul usage.
Le reste du sous-sol propose également une salle familiale et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et entièrement aménagée, d'une piscine creusée chauffée, d'un espace de jeux et d'un garage double chauffé. L'allée permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
Un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, services, Golf Fontainebleau et des principaux axes routiers.
Une propriété spacieuse et polyvalente offrant une combinaison exceptionnelle de chambres, d'espaces de vie, d'intimité et de possibilités.
Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau à Blainville, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 11 000 pi² bordé de haies matures, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'une cour arrière soigneusement aménagée avec piscine creusée chauffée.
Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale et pour recevoir. Vous y trouverez des espaces de vie généreux, une cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch, une salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
À l'étage, la propriété offre 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Deux autres chambres possèdent également un walk-in. Un bureau fermé avec portes françaises ajoute une belle flexibilité et peut facilement être converti en 5e chambre, selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète l'étage.
Le sous-sol offre une grande polyvalence. Une portion, accessible par une entrée extérieure indépendante, est actuellement aménagée avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bains complète. Cet espace peut répondre à une multitude de besoins : logement pour un proche, espace pour adolescent, bureau à domicile, salle de loisirs ou espace indépendant pour recevoir. La configuration actuelle n'est donc pas limitée à un seul usage.
Le reste du sous-sol propose également une salle familiale et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et entièrement aménagée, d'une piscine creusée chauffée, d'un espace de jeux et d'un garage double chauffé. L'allée permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
Un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, services, Golf Fontainebleau et des principaux axes routiers.
Une propriété spacieuse et polyvalente offrant une combinaison exceptionnelle de chambres, d'espaces de vie, d'intimité et de possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 48' 4" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 032 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 394 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 900 $
- Total
- 1 077 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 507 $
- Scolaire (2026)
- 732 $
- Total
- 6 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, fixture, moteur d'ouvres portes de garages (2) et ses manettes, thermopompe central, cabanon, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe de la piscine et ses accessoires, module de jeux pour enfants extérieur, lave-vaisselle, rack à tv, foyer au bois, système d'irrigation, cuisinière (lumière du four ne fonctionne plus), frigidaire (la porte à un bris), laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tous les électroménagers de l'intergénérationnel, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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