1 899 000$
Nouveauté
ULS : 12808272
Maison à étages
à vendre
24 Ch. de Brisach, Lorraine
Exceptionnelle à Lorraine : maison quasi-neuve de 2021, sur un terrain de 11 322 pi² sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé, un ruisseau et des haies de cèdre matures. plus de 4000 pc habitables, pièces vastes et luminosité exceptionnelle. RDC avec deux salons dont un avec foyer au gaz, deux salles à manger, belle cuisine équipée avec gazinière, bureau et balcon arrière de 28 pieds. Étage avec chambre principale, très grand walk-in et salle de bain attenante, trois autres chambres avec walk-in, salle de bain, salle de lavage et salle de cinéma maison. Grand rez-de-jardin aménagé et polyvalent au niveau de la piscine et du jacuzzi.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE FURET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Exceptionnelle à Lorraine, cette maison quasi-neuve de 2021 est implantée sur un terrain de 11 322 pi² sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé, longé par un ruisseau et fermé par des haies de cèdre matures des deux côtés. Plus de 4 000 pi² habitables sur deux étages, plus un grand rez-de-jardin aménagé. Pièces vastes et luminosité exceptionnelle.
Rez-de-chaussée : entrée avec garde-robe, deux salons dont un avec foyer au gaz, deux salles à manger (une salle à dîner à côté de la cuisine pour les repas quotidiens et une salle à manger pour la réception), belle cuisine équipée avec gazinière de chef au gaz naturel, lave-vaisselle et réfrigérateur, bureau qui peut aussi servir de petite salle de sport, salle d'eau. Grand balcon arrière de 28 pieds pour les soirées BBQ ou le café du matin.
Un bel escalier contemporain monte à l'étage. Il dessert une large galerie ouverte qui en fait le tour et distribue chacune des pièces. Ce vaste espace de circulation, ouvert sur le rez-de-chaussée, apporte du volume au coeur de la maison et laisse circuler la lumière d'un étage à l'autre.
Étage : chambre principale avec très grand walk-in et salle de bain attenante à double lavabo, bain et douche indépendante. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre walk-in. Deuxième salle de bain complète. Salle de lavage indépendante. Magnifique cinéma maison avec rideaux occultants, facilement reconvertible en cinquième chambre ou deuxième bureau.
Rez-de-jardin aménagé au même niveau que la piscine et le jacuzzi, avec sortie extérieure directe. Deux grandes salles familiales polyvalentes totalisant plus de 800 pi², salle de bain, rangement et salle mécanique. Espace flexible qui peut accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle familiale, une belle salle de sport, ou même un logement d'appoint (à vérifier avec l'urbanisme).
Extérieur avec piscine au sel creusée chauffée, jacuzzi sous un grand gazebo, système d'arrosage automatique, dans une parfaite intimité et un décor idyllique.
Garage double attaché et chauffé, câblage pour borne de recharge de véhicule électrique raccordé au panneau (borne non installée).
Venez visiter sans attendre ce petit coin de paradis à Lorraine.
Rez-de-chaussée : entrée avec garde-robe, deux salons dont un avec foyer au gaz, deux salles à manger (une salle à dîner à côté de la cuisine pour les repas quotidiens et une salle à manger pour la réception), belle cuisine équipée avec gazinière de chef au gaz naturel, lave-vaisselle et réfrigérateur, bureau qui peut aussi servir de petite salle de sport, salle d'eau. Grand balcon arrière de 28 pieds pour les soirées BBQ ou le café du matin.
Un bel escalier contemporain monte à l'étage. Il dessert une large galerie ouverte qui en fait le tour et distribue chacune des pièces. Ce vaste espace de circulation, ouvert sur le rez-de-chaussée, apporte du volume au coeur de la maison et laisse circuler la lumière d'un étage à l'autre.
Étage : chambre principale avec très grand walk-in et salle de bain attenante à double lavabo, bain et douche indépendante. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre walk-in. Deuxième salle de bain complète. Salle de lavage indépendante. Magnifique cinéma maison avec rideaux occultants, facilement reconvertible en cinquième chambre ou deuxième bureau.
Rez-de-jardin aménagé au même niveau que la piscine et le jacuzzi, avec sortie extérieure directe. Deux grandes salles familiales polyvalentes totalisant plus de 800 pi², salle de bain, rangement et salle mécanique. Espace flexible qui peut accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle familiale, une belle salle de sport, ou même un logement d'appoint (à vérifier avec l'urbanisme).
Extérieur avec piscine au sel creusée chauffée, jacuzzi sous un grand gazebo, système d'arrosage automatique, dans une parfaite intimité et un décor idyllique.
Garage double attaché et chauffé, câblage pour borne de recharge de véhicule électrique raccordé au panneau (borne non installée).
Venez visiter sans attendre ce petit coin de paradis à Lorraine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 50' irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 1" X 91' irr.
Superficie du terrain
11 322 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinema maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 22'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
39'4" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'10" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, SPA exterieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 584 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 944 000 $
- Total
- 1 528 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 297 $
- Scolaire (2027)
- 1 042 $
- Total
- 13 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres de plafond, stores, pôles à rideaux, rideaux électriques ou non, miroirs et tablettes fixés aux murs, câblage pour véhicule électrique, SPA et gazebo, cuisinière au gaz, cameras extérieures
Exclusions
Réfrigérateur, microonde, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, célier à vin, rideaux de la salle de cinéma
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.