Photo Photo principale de la propriété
1 899 000$
Nouveauté
ULS : 12808272

Maison à étages à vendre
24 Ch. de Brisach, Lorraine

Exceptionnelle à Lorraine : maison quasi-neuve de 2021, sur un terrain de 11 322 pi² sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé, un ruisseau et des haies de cèdre matures. plus de 4000 pc habitables, pièces vastes et luminosité exceptionnelle. RDC avec deux salons dont un avec foyer au gaz, deux salles à manger, belle cuisine équipée avec gazinière, bureau et balcon arrière de 28 pieds. Étage avec chambre principale, très grand walk-in et salle de bain attenante, trois autres chambres avec walk-in, salle de bain, salle de lavage et salle de cinéma maison. Grand rez-de-jardin aménagé et polyvalent au niveau de la piscine et du jacuzzi.
Nb de pièces 21

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

CHRISTOPHE FURET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Exceptionnelle à Lorraine, cette maison quasi-neuve de 2021 est implantée sur un terrain de 11 322 pi² sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé, longé par un ruisseau et fermé par des haies de cèdre matures des deux côtés. Plus de 4 000 pi² habitables sur deux étages, plus un grand rez-de-jardin aménagé. Pièces vastes et luminosité exceptionnelle.

Rez-de-chaussée : entrée avec garde-robe, deux salons dont un avec foyer au gaz, deux salles à manger (une salle à dîner à côté de la cuisine pour les repas quotidiens et une salle à manger pour la réception), belle cuisine équipée avec gazinière de chef au gaz naturel, lave-vaisselle et réfrigérateur, bureau qui peut aussi servir de petite salle de sport, salle d'eau. Grand balcon arrière de 28 pieds pour les soirées BBQ ou le café du matin.

Un bel escalier contemporain monte à l'étage. Il dessert une large galerie ouverte qui en fait le tour et distribue chacune des pièces. Ce vaste espace de circulation, ouvert sur le rez-de-chaussée, apporte du volume au coeur de la maison et laisse circuler la lumière d'un étage à l'autre.

Étage : chambre principale avec très grand walk-in et salle de bain attenante à double lavabo, bain et douche indépendante. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre walk-in. Deuxième salle de bain complète. Salle de lavage indépendante. Magnifique cinéma maison avec rideaux occultants, facilement reconvertible en cinquième chambre ou deuxième bureau.

Rez-de-jardin aménagé au même niveau que la piscine et le jacuzzi, avec sortie extérieure directe. Deux grandes salles familiales polyvalentes totalisant plus de 800 pi², salle de bain, rangement et salle mécanique. Espace flexible qui peut accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle familiale, une belle salle de sport, ou même un logement d'appoint (à vérifier avec l'urbanisme).

Extérieur avec piscine au sel creusée chauffée, jacuzzi sous un grand gazebo, système d'arrosage automatique, dans une parfaite intimité et un décor idyllique.

Garage double attaché et chauffé, câblage pour borne de recharge de véhicule électrique raccordé au panneau (borne non installée).

Venez visiter sans attendre ce petit coin de paradis à Lorraine.
Dimensions 58' 1" X 50' irr.
Année de construction 2021
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 150' 1" X 91' irr.
Superficie du terrain 11 322 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Particularités du site Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Chauffée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 5'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'6" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 14'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cinema maison
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 6'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'0" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'9" X 22'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 39'4" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 21'10" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, SPA exterieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
584 700 $
Évaluation du bâtiment
944 000 $
Total
1 528 700 $

Taxes

Municipale (2026)
12 297 $
Scolaire (2027)
1 042 $
Total
13 339 $

Inclusions

Luminaires, lustres de plafond, stores, pôles à rideaux, rideaux électriques ou non, miroirs et tablettes fixés aux murs, câblage pour véhicule électrique, SPA et gazebo, cuisinière au gaz, cameras extérieures

Exclusions

Réfrigérateur, microonde, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, célier à vin, rideaux de la salle de cinéma

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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