499 900$
Visite libre
ULS : 21137368
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)
235 6e Avenue, Boisbriand (Est)
Maison de plain-pied bien située dans un quartier de choix à Boisbriand. Cette propriété de 1967 dispose de 12 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Rénovée à travers le temps, elle a en plus bénéficiée récemment d'un nouveau drain français. Elle offre une cuisine équipée d'armoires de bois et d'un espace lumineux dans l'espace aires ouvertes. Sise sur un vaste terrain de plus de 7000 pc avec piscine. Proximité de garderie/CPE, parc, autoroute, et écoles. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, une salle familiale et une 2e cuisine. Bienvenus!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenus
Addenda
Le modèle d'origine comportait 3 chambres, mais une rénovation a permis de créer une spacieuse salle de bains avec espace pour une laveuse-sécheuse, tout en conservant deux chambres de bonnes dimensions.
Il y a une entrée indépendante sur le côté, menant soit au rez-de-chaussée, soit au sous-sol. À ce niveau, vous trouverez une deuxième cuisine aménagée (les anciens propriétaires n'avaient pas obtenu de permis), avec un espace prévu pour une deuxième laveuse-sécheuse.
Il y a également une salle familiale avec foyer au propane, deux autres chambres et une salle de bains.
Le terrain, de plus de 7000 pieds carrés, est aménagé avec des cèdres à l'avant pour plus d'intimité, et une piscine hors-terre à l'arrière.
La propriété est proche des services, des parcs, des écoles et des axes routiers.
Occupation flexible!
Bienvenus
Il y a une entrée indépendante sur le côté, menant soit au rez-de-chaussée, soit au sous-sol. À ce niveau, vous trouverez une deuxième cuisine aménagée (les anciens propriétaires n'avaient pas obtenu de permis), avec un espace prévu pour une deuxième laveuse-sécheuse.
Il y a également une salle familiale avec foyer au propane, deux autres chambres et une salle de bains.
Le terrain, de plus de 7000 pieds carrés, est aménagé avec des cèdres à l'avant pour plus d'intimité, et une piscine hors-terre à l'arrière.
La propriété est proche des services, des parcs, des écoles et des axes routiers.
Occupation flexible!
Bienvenus
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 3"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine/bureau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Drain Français (2022, 16960), Revêtement de la toiture (2021, 4250)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 96' 5"
Superficie du terrain
655,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 900 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 953 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, broyeur, remise, attache télévision, piscine,
Exclusions
rideaux et pôles, lave-vaisselle, meuble sous la télévision du salon du RDC, étagère fixée au mur chambre sous-sol, support télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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