Maison de plain-pied à vendre
233 62e Avenue, Pointe-Calumet

Propriété offrant un immense garage détaché de 18 x 20 pi construit en 2024 avec matériaux de qualité, porte de 16 pi, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir bateau ou VR. Belle cour clôturée avec piscine chauffée, grand balcon, coin feu, espace jeux et cabanon. Intérieur à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, 3 chambres et un bureau au sous-sol. Plusieurs améliorations récentes : toiture 2021, panneau 200 A 2021, thermopompe 2023 et revêtement avant 2023.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MARILOU MORIN-RENAUD

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 756-2496

JEAN-FRANCOIS BINETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 926-2930

Addenda

GARAGE IMPRESSIONNANT ET EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL! Cette propriété se démarque avant tout par son immense garage détaché de 18 x 20 pi, construit en 2024 au coût de 33 000 $, avec des matériaux de première qualité et une porte de garage de 16 pi. Le vaste stationnement offre également suffisamment d'espace pour accueillir un bateau ou même un VR.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour clôturée, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours, avec un grand balcon, une piscine chauffée, un coin feu, un espace de jeux, un cabanon et, bien sûr, le grand garage.

À l'intérieur, la propriété offre une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'une porte patio donnant accès au balcon arrière, tandis que la salle à manger offre un bel espace convivial. La cuisine, fonctionnelle, possède un grand garde-manger. La chambre principale est suffisamment spacieuse pour y aménager un coin bureau. La salle de bain comprend une douche avec portes en verre.

Le sous-sol propose actuellement trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle de lavage avec sortie extérieure. Plusieurs améliorations récentes : toiture 2021, panneau électrique 200 A 2021, thermopompe murale 2023, revêtement extérieur avant 2023 et plusieurs fenêtres remplacées.

À noter : les installations septiques sont conformes pour une utilisation de 2 chambres à coucher. L'utilisation actuelle de la propriété n'est donc pas conforme à la capacité autorisée des installations septiques.

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' 2" X 34' 6" irr.

Année de construction 1955

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 3415), Électricité (2021, 2989), Garage (2024, 32998)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 116' 6" irr.

Superficie du terrain 540,50 m²

Topographie Plat

Allée Avec prise extérieure, Non pavée

Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)

Piscine Hors terre, Chauffée

Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc