829 000$
Nouveauté
ULS : 22829179
Maison à étages
à vendre
231 Rue Lucerne, Rosemère
Située sur une rue très calme au coeur de Rosemère, sans voisin en façade, cette propriété unique offre 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une entrée secondaire indépendante sur le côté. Cuisine en bois rénovée, grandes céramiques, murs fraîchement peints, fenestration abondante. Garage et espace pour motorisé/remorque/bateau. Sous-sol polyvalent (intergénération ou studio). Cour aménagée. Près autoroute, train, parcs, écoles et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AYFERT BARAK
Courtier immobilier
Addenda
Les acheteurs reconnaissent avoir été informés que la propriété est située sur une rue très calme, au coeur de Rosemère, sans aucun voisin en façade, offrant ainsi une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Cette résidence unique propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salles d'eau, en plus de bénéficier d'une entrée secondaire indépendante située sur le côté, permettant une grande flexibilité d'occupation pour une famille nombreuse, des invités, un bureau à domicile ou un projet intergénérationnel.
La propriété comprend une cuisine en bois rénovée, de vastes surfaces en céramique, des murs fraîchement peints ainsi qu'une fenestration abondante assurant une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces. Le garage intégré et l'espace de stationnement offrent une solution pratique, incluant un dégagement sur le côté de la maison pouvant accueillir un motorisé, une remorque, un bateau ou autres équipements.
Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé en logement intergénérationnel ou en studio selon les besoins des acheteurs. À l'extérieur, la cour est aménagée pour profiter pleinement des saisons, incluant une cuisine extérieure et un environnement propice à la détente et aux réceptions.
Les acheteurs reconnaissent également la proximité de tous les services et commodités, incluant un accès rapide aux autoroutes, Place Rosemère, épiceries, gare de train de Rosemère, parcs à proximité ainsi que les écoles du secteur, incluant l'École Montessori Internationale.
Cette propriété se démarque par sa combinaison rare d'espace, d'intimité, de fonctionnalité et d'accessibilité, représentant une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché à proximité de Montréal.
La propriété comprend une cuisine en bois rénovée, de vastes surfaces en céramique, des murs fraîchement peints ainsi qu'une fenestration abondante assurant une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces. Le garage intégré et l'espace de stationnement offrent une solution pratique, incluant un dégagement sur le côté de la maison pouvant accueillir un motorisé, une remorque, un bateau ou autres équipements.
Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé en logement intergénérationnel ou en studio selon les besoins des acheteurs. À l'extérieur, la cour est aménagée pour profiter pleinement des saisons, incluant une cuisine extérieure et un environnement propice à la détente et aux réceptions.
Les acheteurs reconnaissent également la proximité de tous les services et commodités, incluant un accès rapide aux autoroutes, Place Rosemère, épiceries, gare de train de Rosemère, parcs à proximité ainsi que les écoles du secteur, incluant l'École Montessori Internationale.
Cette propriété se démarque par sa combinaison rare d'espace, d'intimité, de fonctionnalité et d'accessibilité, représentant une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché à proximité de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 56' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 115'
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Zone de lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard de la chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 719 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 481 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%