549 900$
ULS : 17106085
Maison à étages
à vendre
2215 Rue de la Rainette, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Magnifique propriété construite en 2012, située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Cette maison, entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels tels que Super C, Metro, Maxi, ainsi que du REM, facilitant les déplacements au quotidien.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 268 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété construite en 2012, située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Cette maison, entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels tels que Super C, Metro, Maxi, ainsi que du REM, facilitant les déplacements au quotidien.
L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à une excellente fenestration, avec un ensoleillement présent toute la journée durant la saison estivale. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec un foyer au propane au salon, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher (configuration initiale de trois chambres, facilement réversible selon les besoins), tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre ainsi qu'une plomberie déjà en place pour l'ajout éventuel d'une salle de bain.
Parmi les autres atouts notables :
Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol entièrement terminé
Thermopompe murale remplacée il y a environ deux ans
Quartier calme et familial
Une opportunité rare alliant emplacement, luminosité et qualité de construction. Une visite vous convaincra.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels tels que Super C, Metro, Maxi, ainsi que du REM, facilitant les déplacements au quotidien.
L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à une excellente fenestration, avec un ensoleillement présent toute la journée durant la saison estivale. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec un foyer au propane au salon, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher (configuration initiale de trois chambres, facilement réversible selon les besoins), tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre ainsi qu'une plomberie déjà en place pour l'ajout éventuel d'une salle de bain.
Parmi les autres atouts notables :
Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol entièrement terminé
Thermopompe murale remplacée il y a environ deux ans
Quartier calme et familial
Une opportunité rare alliant emplacement, luminosité et qualité de construction. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 268 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 98'
Superficie du terrain
3 446 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 000 $
- Total
- 540 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 277 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillement de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%