1 199 000$
Visite libre
ULS : 12693563
Maison à étages
à vendre
220 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette spacieuse propriété offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e au sous-sol, 3 salles de bain complètes et un garage double! Érigée sur un magnifique terrain clôturé de 14 424 pi², elle vous séduira par sa cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Sa superbe véranda 4 saisons avec plancher chauffant vous offre un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services médicaux et de l'autoroute 13, à seulement quelques minutes de Montréal
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 477 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
De l'espace, du confort et une cour exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque saison!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété qui se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses rénovations et son environnement extérieur exceptionnel!
Note : Les photos extérieures de la propriété seront ajoutées cet après-midi.
Offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e au sous-sol, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un vaste salon double et un immense sous-sol, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille.
Un intérieur spacieux et accueillant
La cuisine rénovée et les salles de bain apportent une touche contemporaine à la propriété. Les pièces généreusement dimensionnées offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou pour recevoir vos proches.
La superbe véranda 4 saisons avec plancher chauffant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle est idéale pour savourer votre café du matin, vous détendre ou profiter de la vue sur la cour tout au long de l'année.
Une cour digne d'un véritable havre de paix!
Implantée sur un immense terrain clôturé de 14 424 pi², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel, soigneusement aménagé et baigné de soleil.
Profitez d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, les rassemblements en famille et les soirées entre amis. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement des espaces verts, dans un environnement intime et paisible.
Un garage double vient compléter cette propriété en offrant confort, commodité et espace de rangement supplémentaire.
De nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations.
Idéalement située à proximité des centres commerciaux, des écoles primaires, des services médicaux et de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 13, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété qui réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout sur un terrain exceptionnel!
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, une cour remarquable et un emplacement pratique.
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété qui se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses rénovations et son environnement extérieur exceptionnel!
Note : Les photos extérieures de la propriété seront ajoutées cet après-midi.
Offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e au sous-sol, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un vaste salon double et un immense sous-sol, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille.
Un intérieur spacieux et accueillant
La cuisine rénovée et les salles de bain apportent une touche contemporaine à la propriété. Les pièces généreusement dimensionnées offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou pour recevoir vos proches.
La superbe véranda 4 saisons avec plancher chauffant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle est idéale pour savourer votre café du matin, vous détendre ou profiter de la vue sur la cour tout au long de l'année.
Une cour digne d'un véritable havre de paix!
Implantée sur un immense terrain clôturé de 14 424 pi², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel, soigneusement aménagé et baigné de soleil.
Profitez d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, les rassemblements en famille et les soirées entre amis. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement des espaces verts, dans un environnement intime et paisible.
Un garage double vient compléter cette propriété en offrant confort, commodité et espace de rangement supplémentaire.
De nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations.
Idéalement située à proximité des centres commerciaux, des écoles primaires, des services médicaux et de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 13, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété qui réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout sur un terrain exceptionnel!
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, une cour remarquable et un emplacement pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 44' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 477 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 9" X 120' 5" irr.
Superficie du terrain
1 344,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio vers la véranda
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 469 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 400 $
- Total
- 983 500 $
Taxes
- Municipale (2027)
- 6 800 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 7 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte de cuisinière, climatiseur central, piscine creusée chauffée à l'eau salée avec ses accessoires et système d'alarme.
Exclusions
Chandelier, salle à manger, salon, entrée, salle à manger (mobilier), électroménagers, filtre à eau, téléviseur, support mural pour téléviseur et miroir de la salle de bain du sous-sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.