599 888$
Nouveauté
ULS : 17598217
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Ouimet O., Laval (Laval-des-Rapides)
Excellente opportunité d'investissement! Maison unifamiliale détachée située sur un vaste terrain de coin de 7408pi², avec une façade impressionnante de 121 pi. Elle comprend 3CAC, nouvelle salle de bains, des planchers de bois, un nouveau système de chauffage central électrique et une thermopompe. Le sous-sol spacieux, avec une hauteur de plafond de plus de 7 pieds, offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement idéal, à distance de marche des écoles primaires et secondaires, des parcs et des centres commerciaux. À moins de 10 min en voiture du métro-Cartier,concorde,Montmorency ,UdeM et college Montmorency.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 5"
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2023, 1), Salle de bains (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 59'
Superficie du terrain
7 408 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 525 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 286 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 3 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, cabano
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.