614 900$
Nouveauté
ULS : 24540248
Maison de plain-pied
à vendre
22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
COUP DE COeUR ASSURÉ ! Magnifique unifamiliale entièrement rénovée au goût du jour. Cuisine de rêve, 4 chambres et 2 SDB complètes. Sous-sol totalement aménagé, vaste cour privée avec piscine et stationnement pour 4 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du REM. Le confort moderne allié à une qualité de vie exceptionnelle pour votre famille !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AHMED CHAIEB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LA PROPRIÉTÉ : UNE MÉTAMORPHOSE RÉUSSIE
Découvrez cette spacieuse demeure où chaque espace a été pensé pour le confort et le style. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le design contemporain.
Cuisine Chef-d'oeuvre : Entièrement réimaginée avec des matériaux de qualité (comptoirs, meubles et planchers neufs). Un espace convivial parfait pour recevoir.
Espace Famille : 4 chambres à coucher de bonnes dimensions pour loger toute la famille sans compromis.
Sous-sol de rêve : Salle familiale vaste et polyvalente, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux, complétée par une salle de bains moderne avec douche indépendante.
EXTÉRIEUR & COMMODITÉS
Vaste cour intime et clôturée, véritable oasis avec sa piscine hors terre pour vos étés.
Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir 4 véhicules.
Rénovations récentes majeures garantissant une tranquillité d'esprit (Clé en main).
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (RIVE-NORD)
Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, vous êtes à proximité :
Du REM de Deux-Montagnes (accès rapide à Montréal).
Des meilleures écoles, parcs verdoyants et pistes cyclables.
De tous les services essentiels (épiceries, commerces).
Ne cherchez plus, cette propriété allie le luxe des rénovations récentes à un emplacement de choix. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !
Découvrez cette spacieuse demeure où chaque espace a été pensé pour le confort et le style. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le design contemporain.
Cuisine Chef-d'oeuvre : Entièrement réimaginée avec des matériaux de qualité (comptoirs, meubles et planchers neufs). Un espace convivial parfait pour recevoir.
Espace Famille : 4 chambres à coucher de bonnes dimensions pour loger toute la famille sans compromis.
Sous-sol de rêve : Salle familiale vaste et polyvalente, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux, complétée par une salle de bains moderne avec douche indépendante.
EXTÉRIEUR & COMMODITÉS
Vaste cour intime et clôturée, véritable oasis avec sa piscine hors terre pour vos étés.
Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir 4 véhicules.
Rénovations récentes majeures garantissant une tranquillité d'esprit (Clé en main).
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (RIVE-NORD)
Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, vous êtes à proximité :
Du REM de Deux-Montagnes (accès rapide à Montréal).
Des meilleures écoles, parcs verdoyants et pistes cyclables.
De tous les services essentiels (épiceries, commerces).
Ne cherchez plus, cette propriété allie le luxe des rénovations récentes à un emplacement de choix. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 32' 2"
Année de construction
2005
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 59' 1"
Superficie du terrain
466,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 500 $
- Total
- 498 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 049 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux, accessoires de piscine, gazebo, abris tempo 12X30, tondeuse a gazon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%