Vendu
Vendu
ULS : 16626088
Maison à étages à vendre - Lorraine
219 Boul. De Gaulle, Lorraine
Bienvenue au 219 boul.de Gaulle, une résidence élégante au coeur d'une ville prisée. Baignée de lumière naturelle, chaque coin de cette demeure respire la quiétude. La cuisine, vaste et sophistiquée, invite à des festins mémorables. L'aire de vie spacieuse crée une harmonie parfaite entre convivialité et raffinement. Cette propriété incarne le luxe discret dans un cadre paisible, offrant une expérience de vie inégalée. Bienvenue chez vous, où le confort et l'élégance se rencontrent en toute simplicité. Réservez votre visite personnalisée maintenant.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 369 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
***CARACTÉRISTIQUES***
EXTÉRIEUR:
Piscine avec profondeur de 10 pieds (75K litres), Chauffée, toile = 6 ans
Sortie de prise pour véhicule électrique à l'intérieur du garage (possibilité d'ajouter une deuxième borne)
2 commandes électroniques pour l'ouverture du garage
Système d'arrosage avant et arrière du terrain
Cabanon arrière pour plus de rangement
Aménagement paysager complet
Pavé uni des escaliers avant refait
4 minutes de marche du parc central de Lorraine
INTÉRIEUR:
Plafond cathédral (salon)
Armoires de cuisine en bois (vernissage refait en 2016)
Comptoirs de cuisine en quartz
Cellier d'appoint dans la cuisine
Foyer au bois dans le petit salon attenant à la cuisine
Salle de lavage au RDC (chute à linge intégrée)
Peinture intérieure refait en 2019
Planchers RDC & 2 étage sont sablés et vernis (nov.2023)
Planchers du sous-sol complètement refait (oct.2023)
Portes extérieures et toiture changées (2016)
Portes intérieures changées (RDC+2 étage) 2023
SUITE INCLUSIONS:
Rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, four double encastré (micro-ondre intégré), plaque de cuisson au gaz naturel, thermopompe de la piscine, unité mural du salon séjour, tous les luminaires, système de rangement du garage à l'intérieur de la garde-robe, boitier du système d'alarme, accessoires du foyer au bois(5 pièces).
EXTÉRIEUR:
Piscine avec profondeur de 10 pieds (75K litres), Chauffée, toile = 6 ans
Sortie de prise pour véhicule électrique à l'intérieur du garage (possibilité d'ajouter une deuxième borne)
2 commandes électroniques pour l'ouverture du garage
Système d'arrosage avant et arrière du terrain
Cabanon arrière pour plus de rangement
Aménagement paysager complet
Pavé uni des escaliers avant refait
4 minutes de marche du parc central de Lorraine
INTÉRIEUR:
Plafond cathédral (salon)
Armoires de cuisine en bois (vernissage refait en 2016)
Comptoirs de cuisine en quartz
Cellier d'appoint dans la cuisine
Foyer au bois dans le petit salon attenant à la cuisine
Salle de lavage au RDC (chute à linge intégrée)
Peinture intérieure refait en 2019
Planchers RDC & 2 étage sont sablés et vernis (nov.2023)
Planchers du sous-sol complètement refait (oct.2023)
Portes extérieures et toiture changées (2016)
Portes intérieures changées (RDC+2 étage) 2023
SUITE INCLUSIONS:
Rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, four double encastré (micro-ondre intégré), plaque de cuisson au gaz naturel, thermopompe de la piscine, unité mural du salon séjour, tous les luminaires, système de rangement du garage à l'intérieur de la garde-robe, boitier du système d'alarme, accessoires du foyer au bois(5 pièces).
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 49'
Année de construction
1995
Superficie habitable
3 369 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 125'
Superficie du terrain
8 125 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, 75K litres/profondeur 10 pieds
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon familial
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenant à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 21'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche non fonctionnelle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 400 $
- Total
- 669 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 850 $
- Scolaire (2023)
- 591 $
- Total
- 6 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 736 $
- Gaz
- 1 879 $
- Total
- 5 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, four double encastré (micro-ondre intégré), plaque de cuisson au gaz naturel, thermopompe de la piscine, unité mural du salon séjour, tous les luminaires...voir suite sur addenda
Exclusions
Borne de recharge niveau 2, tous le système de rangement étagères du sous-sol et du cabanon, robot de la piscine, miroirs de la SDB + CAC de leur enfant à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques