1 049 000$
Nouveauté
ULS : 13523842
Maison de plain-pied
à vendre
218 Rue Lacroix, Rosemère
Vous recherchez une propriété offrant un véritable effet WOW, six chambres et près de 3 811 pi² d'espace intérieur? Rêvez-vous d'une grande maison lumineuse avec plafonds cathédrale, piscine creusée et cour intime, située sur un croissant paisible sans issue au coeur de Rosemère?
Nb de pièces
14
Superficie habitable
197,68 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette vaste propriété offrant environ 3 811 pi² d'aire intérieure, située sur un croissant paisible, dans une rue sans issue de Rosemère. Cet emplacement privilégié procure quiétude, intimité et peu de circulation, créant un milieu de vie particulièrement agréable et sécurisant.
Reconnue pour son caractère verdoyant, ses arbres matures et sa qualité de vie, Rosemère propose un environnement recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. La propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables et espaces verts. Les commerces, restaurants et nombreux services du boulevard Curé-Labelle ainsi que de Place Rosemère se trouvent également à proximité.
La gare de Rosemère et les services de transport collectif facilitent les déplacements vers Montréal, tandis que les autoroutes 640 et 15 ainsi que la route 117 permettent de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les principales municipalités de la Rive-Nord.
Le rez-de-chaussée de 1 931 pi² se distingue par son abondance de lumière naturelle, ses plafonds cathédrale et ses généreuses aires de vie. Le salon chaleureux avec foyer s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle offre de nombreux rangements, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un coin-repas lumineux donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière.
Trois chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont une impressionnante chambre principale de près de 20 pieds de profondeur. La grande salle de bain propose une baignoire à remous, une douche vitrée et une vanité double. Une salle d'eau complète également ce niveau.
Le sous-sol aménagé de 1 880 pi² augmente considérablement la polyvalence de la propriété. Il comprend trois chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec foyer, un bureau fermé, une salle de bain, une salle d'eau, un local technique ainsi qu'un remarquable espace de rangement de plus de 21 pieds de profondeur. Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à l'aménagement d'espaces réservés aux adolescents et aux invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, bordée de haies et d'arbres matures. La grande piscine creusée, la vaste terrasse et les espaces gazonnés créent un environnement idéal pour profiter pleinement de l'été, jouer à l'extérieur et recevoir famille et amis.
Le garage intégré, d'environ 15,9 pi sur 21,8 pi, offre un espace pratique pour le stationnement, l'atelier et le rangement.
Une propriété lumineuse, spacieuse et exceptionnellement polyvalente, réunissant six chambres, de vastes espaces de vie et une cour conçue pour profiter pleinement de la belle saison, le tout dans l'un des milieux de vie les plus recherchés de la Rive-Nord.
Les mesures et superficies sont approximatives et fournies à titre informatif.
Reconnue pour son caractère verdoyant, ses arbres matures et sa qualité de vie, Rosemère propose un environnement recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. La propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables et espaces verts. Les commerces, restaurants et nombreux services du boulevard Curé-Labelle ainsi que de Place Rosemère se trouvent également à proximité.
La gare de Rosemère et les services de transport collectif facilitent les déplacements vers Montréal, tandis que les autoroutes 640 et 15 ainsi que la route 117 permettent de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les principales municipalités de la Rive-Nord.
Le rez-de-chaussée de 1 931 pi² se distingue par son abondance de lumière naturelle, ses plafonds cathédrale et ses généreuses aires de vie. Le salon chaleureux avec foyer s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle offre de nombreux rangements, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un coin-repas lumineux donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière.
Trois chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont une impressionnante chambre principale de près de 20 pieds de profondeur. La grande salle de bain propose une baignoire à remous, une douche vitrée et une vanité double. Une salle d'eau complète également ce niveau.
Le sous-sol aménagé de 1 880 pi² augmente considérablement la polyvalence de la propriété. Il comprend trois chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec foyer, un bureau fermé, une salle de bain, une salle d'eau, un local technique ainsi qu'un remarquable espace de rangement de plus de 21 pieds de profondeur. Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à l'aménagement d'espaces réservés aux adolescents et aux invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, bordée de haies et d'arbres matures. La grande piscine creusée, la vaste terrasse et les espaces gazonnés créent un environnement idéal pour profiter pleinement de l'été, jouer à l'extérieur et recevoir famille et amis.
Le garage intégré, d'environ 15,9 pi sur 21,8 pi, offre un espace pratique pour le stationnement, l'atelier et le rangement.
Une propriété lumineuse, spacieuse et exceptionnellement polyvalente, réunissant six chambres, de vastes espaces de vie et une cour conçue pour profiter pleinement de la belle saison, le tout dans l'un des milieux de vie les plus recherchés de la Rive-Nord.
Les mesures et superficies sont approximatives et fournies à titre informatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 49' 8" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
197,68 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 141' 10" irr.
Superficie du terrain
952,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 100 $
- Total
- 953 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 745 $
- Scolaire (2026)
- 734 $
- Total
- 5 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, four à micro-ondes, luminaires, stores, aspirateur central, deuxième pompe de puisard munie d'un système de secours à batterie, bois de chauffage entreposé à l'extérieur et accessoires de piscine.
Exclusions
Robot nettoyeur de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.