429 000$
Nouveauté
ULS : 16322970
Maison à étages
à vendre
217 3e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines
Située au centre-ville de Sainte-Anne-des-Plaines, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de tous les services. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes ainsi qu'un vaste espace cuisine et salle à manger, agrémenté d'un foyer au bois. Un garage détaché complète la propriété et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété actuellement en location à 1870 $ / mois. Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026.
1- Les visites seront autorisées avec une promesse d'achat acceptée seulement incluant une préautorisation bancaire.
2- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
3- Le certificat de localisation est le seul qui sera fourni par le vendeur, si un nouveau certificat est requis il sera aux frais de l'acheteur, tout comme l'assurances-titre si elle est requise sera aux frais de l'acheteur.
4- À la demande du vendeur, le notaire instrumentant la vente sera Me Rima Bou Merhi
1- Les visites seront autorisées avec une promesse d'achat acceptée seulement incluant une préautorisation bancaire.
2- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
3- Le certificat de localisation est le seul qui sera fourni par le vendeur, si un nouveau certificat est requis il sera aux frais de l'acheteur, tout comme l'assurances-titre si elle est requise sera aux frais de l'acheteur.
4- À la demande du vendeur, le notaire instrumentant la vente sera Me Rima Bou Merhi
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 37' 9"
Année de construction
1894
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 6" X 116' 2" irr.
Superficie du terrain
417,60 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 21'
Revêtement :
Détails :
Hauteur 7'10''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 502 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 667 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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