899 900$
Visite libre
ULS : 13794765
Maison de plain-pied
à vendre
2165 Rue Berthier, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Nouveau sur le marché à Val-des-Arbres! Magnifique plain-pied clé en main, fraîchement peinturé, rénové au goût du jour et baigné de lumière naturelle. Ce modèle élargi offre plus de superficie habitable que la moyenne, avec une aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et superbe cuisine avec îlot. La propriété propose 4 chambres et 2 salles de bain. Garage double. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et poêle au propane. Grande cour intime, coin de rue. Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nouveau sur le marché à Val-des-Arbres! Coup de coeur assuré pour ce superbe plain-pied au goût du jour, baigné d'une luminosité naturelle exceptionnelle et entretenu avec soin.
Dès l'entrée, l'effet wow opère. Le salon invitant, inondé de lumière grâce à sa baie vitrée et rehaussé d'un magnifique plancher de bois, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Ouverte sur celui-ci, la salle à manger conviviale devient le lieu parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle impressionne avec ses nombreuses armoires, son îlot central, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé vous séduira avec sa vaste salle familiale offrant un accès direct à la cour arrière, une 4e chambre, une 2e salle de bain ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Un garage double avec plancher en époxy complète parfaitement la propriété, idéal pour véhicules et rangement saisonnier.
À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'une grande cour intime bordée de haies de cèdre matures, offrant calme et intimité.
Le tout, idéalement situé à proximité de tous les services. Une propriété clé en main qui se démarque dès le premier regard!
Dès l'entrée, l'effet wow opère. Le salon invitant, inondé de lumière grâce à sa baie vitrée et rehaussé d'un magnifique plancher de bois, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Ouverte sur celui-ci, la salle à manger conviviale devient le lieu parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle impressionne avec ses nombreuses armoires, son îlot central, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé vous séduira avec sa vaste salle familiale offrant un accès direct à la cour arrière, une 4e chambre, une 2e salle de bain ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Un garage double avec plancher en époxy complète parfaitement la propriété, idéal pour véhicules et rangement saisonnier.
À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'une grande cour intime bordée de haies de cèdre matures, offrant calme et intimité.
Le tout, idéalement situé à proximité de tous les services. Une propriété clé en main qui se démarque dès le premier regard!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Chauffe eau (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
690,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 320 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 600 $
- Total
- 670 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 119 $
- Scolaire (2025)
- 900 $
- Total
- 5 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cabanon, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Réservoir de propane loué et le réservoir d'eau chaude loué hydro solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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