849 900$
Visite libre
ULS : 17748323
Maison à étages
à vendre
2107 Rue Robert-Bouthillette, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Superbe propriété située dans le secteur très prisé de Sainte-Rose, à Laval. Construite en 2016 et détenue par un seul propriétaire. Offrant un concept à aire ouverte lumineux, la maison propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol entièrement aménagé. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau ajoutent confort et fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, une cour intime soigneusement aménagée avec piscine hors terre crée un espace idéal pour la détente et la réception. Un garage intégré complète cette propriété.Située à proximité des autoroutes, des transports en commun, des écoles et de tous les services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 829 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur très recherché de Sainte-Rose, à Laval. Construite en 2016 et détenue par un seul propriétaire, cette maison se distingue par son entretien irréprochable et la qualité de sa construction.
Implantée dans un environnement paisible et prisé, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, du métro Montmorency, du train de banlieue, des lignes d'autobus, des autoroutes 15, 440 et 13, ainsi que des écoles L'Équinoxes et Curé-Antoine-Labelle.
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, complété par une salle d'eau pratique. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour intime soigneusement aménagée avec piscine hors terre permet de profiter pleinement de la saison estivale. Un garage simple intégré complète cette propriété clé en main.
Une occasion unique d'acquérir une résidence alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Implantée dans un environnement paisible et prisé, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, du métro Montmorency, du train de banlieue, des lignes d'autobus, des autoroutes 15, 440 et 13, ainsi que des écoles L'Équinoxes et Curé-Antoine-Labelle.
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, complété par une salle d'eau pratique. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour intime soigneusement aménagée avec piscine hors terre permet de profiter pleinement de la saison estivale. Un garage simple intégré complète cette propriété clé en main.
Une occasion unique d'acquérir une résidence alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 829 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 998 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 200 $
- Total
- 708 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 206 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 4 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Lave-Vaisselle - Gazebo - Piscine et accessoires
Exclusions
Effets personnels des vendeurs - Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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